海口法院维护购房者权益 80岁老人送锦旗表感谢

候鸟老人送来锦旗。

　　海口网11月14日消息（见习记者潘睿 通讯员阳力平）11月14日上午，80多岁的“候鸟”老人尹大爷等17户外地购房者代表，不远千里从内蒙、北京、安徽等地赶到海口市美兰区人民法院，为执行法官送上了表达谢意的“法情并重，为民解忧”锦旗。

　　据了解，尹大爷等17户购房者于2010年陆续购买海口市美兰区渡头村198号乐活公寓的房子。花了大半辈子的积蓄在海南买了一套房，本以为可以安享晚年，但是，2014年6月却等来了法院的查封公告，原来开发商向萧某某借钱没有按时还款，且背着将已经卖给17户购房者的房子抵押给了债权人萧某某，现在萧某某起诉开发商还款，美兰法院判决被告开发商还款，债权人萧某某对被告开发商提供的抵押物海口市渡头村198号乐活公寓房产拍卖价款享有优先受偿权，判决生效后，被告开发商未履行还款义务并玩起了失踪，于是萧某某向法院申请强制执行。得知购买的房子被法院查封了，17户购房者向法院提起了执行异议，由于未办理物权登记均被驳回。

该房屋司法拍卖成交页面。

　　案件转了一圈又回到了执行法官手上，执行法官阳力平接到该案后，对案件强制执行工作进行了深入认真细致的研判，如果强制将17户购房者清场出去肯定会引发群体事件，但不执行生效判决又不能保障债权人的合法权益，案件一度陷入两难境地。经调查发现，尹大爷等人购房在前，而开发商抵押给萧某某在后，明确了这个时间以后，执行法官以此为切入点，召集债权人和17户购房者调解会议，经多次调解，双方最终达成了一致意见。

　　据了解，17户购房者通过筹集资金在淘宝平台竞买到渡头村198号乐活公寓，取得了房屋产权，债权人的本金也可以收回，并且还有一定的利息，至此，该案得以圆满解决。

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