廉租房何以成了骗子的诱饵

　　作者：何勇

　　江西赣州市信丰县一诈骗团伙编造政府委托办理廉租房等谎言，骗取“好处费”逾千万元，受害者达1595人。日前，江西省信丰县人民法院以诈骗罪判处此案多名被告有期徒刑14年6个月至8年不等刑期。

　　骗子编造办理廉租房等谎言行骗，并不是一起个案。据了解，除了信丰县这起极具代表性的办理廉租房诈骗案件之外，在江西景德镇、鹰潭等市以及重庆、安徽淮南、亳州等市也曾发生过类似诈骗案件。可以说，廉租房诈骗，呈现高发态势。

　　其实，骗子编造的办理廉租房谎言，比起近年来社会关注度较高的电信诈骗案件而言，技术含量并不高。但这种骗局却在很多城市发生了，让不少中低收入人群上当受骗，损失惨重。我们不禁要问，廉租房何以成为了骗子的诱饵？只是因为他们太傻太好骗？恐怕不全然。

　　廉租房为何成为骗子的诱饵？最直接的原因众所周知，因为它比正常房价便宜太多。就以新闻中的江西赣州市为例，2016年江西赣州市的房屋均价是6000元每平米，2017年的房价涨幅预计为600-1000元；而据赣州市房地产管理局相关数据显示，2017年，江西赣州市公共租赁住房的租金（含物业服务费）价格为5-5.5元/㎡/月（含0.5元/㎡/月物业管理费-1.5元/㎡/月物业管理费）。当然，每个地方的公租房收费标准是不一样的，但是，比起动辄几十万、上百万的房价，廉租房、经济适用房的价格显然占据相当大的优势。

　　除此之外，廉租房、经济适用房成为骗子诱饵的更深层次原因还有以下两个方面：一方面，廉租房、经济适用房等住房政策，地方住建等职能部门还存在重业务办理、轻政策宣讲的问题，使得一些中小城镇、乡村的人们普遍不了解廉租房的申购政策、程序情况，从而被诈骗犯罪嫌疑人利用。

　　另一方面，在房价居高不下的高房价时代，还催生了一大群“夹心层”人群，他们既没有经济能力购买商品房，又不符合廉租房、经济适用房政策的申购条件。而且，在现实生活中，廉租房、经济适用房的申购业务办理本身也存在不少违法违规以及腐败状况，有不少并不符合注册条件的市民成功申购到了廉租房、经济适用房，“开豪车住廉租房”不是个别现象。这使得很多“夹心层”人们相信，只要花钱找关系就能打通办理经廉租房、经济适用房的各个环节，就能够成功获得申购资格，认为这是一条实现“居者有其屋”梦想的捷径。这个原因，导致这一人群容易上当受骗。

　　要保障居民的合法权益，避免人们因办理廉租房等谎言上当受骗，首先，公安机关加大打击力度；其次，相关部门要加大廉租房等公共住房政策的宣讲力度，让广大群众了解政策和业务办理程序；再者，要加强廉租房等公共住房政策落实的监管力度，确保所有申购到廉租房等公共住房的市民都是符合条件的人，杜绝不符合资格的市民申购到廉租房等公共住房的情况发生。（何勇）