资料图:一处刚建设完工的房地产楼盘。 中新社记者 张斌摄
新提法六:要发展住房租赁市场特别是长期租赁
2016年的中央经济工作会议提出 “房子是用来住的、不是用来炒的”,而今年的中央经济工作会议则提出“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”。在业内人士看来,长期租赁概念是近年来首次在中央经济工作会议上提出。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,当前租赁市场存在两个失衡:一是租购之间,租赁比例太少;二是租赁市场短期、低端的租赁行为比重大,长期、中端的租赁行为比重小。
北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示,租赁市场发展成为住房制度改革的核心内容之一。若将住房租赁行业发展成为以中长期租赁为主流的有计划、有预期的行为,对稳定房地产市场大有裨益。
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