今年海南房地产力争“一增一降”

　　原标题：房地产开发投资同比增长约10% 商品房销售面积同比下降10%

　　今年海南房地产力争“一增一降”

　　海口网1月20日消息（记者蔡康 通讯员成和军 杨洲）记者1月19日从2018年海南省住建工作会议上获悉，2018年海南对房地产发展提出“一增一降”的工作目标，力争房地产开发投资同比增长约10%，商品房销售面积同比下降10%左右，逐步保持合理销售规模。

　　租赁型住宅要明确租售比例

　　海南省住建厅负责人表示，2018年，海南将继续深化“两个暂停”政策；完善住房供应保障体系，满足本地居民多元化、多层次住房需求；加强房地产市场调控和监管。

　　除中部生态核心区市县外，下达2018年商品住宅年度建设指导性计划时，实行总量控制，有序开发，优化布局，提升品质；中部生态核心区市县要按照省政府的要求，切实做好存量住宅用地的处置工作。坚决落实住建部要求，继续加快培育和发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度，2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时，都要明确租售比例。

　　商品房销售均价基本稳定

　　根据住建厅提供的数据，2017年全省商品住宅库存去化期从2015年的45个月，下降到2017年底11个月的合理区间，全省商品房销售均价保持基本稳定。

　　去年以来，海南对商品住宅实施限购、限贷等措施。出台《关于限制购买多套住房的通知》，是全国首个出台省级政策措施的省份。此外，海南还在进一步规范房地产市场秩序。2017年全年累计向社会公布5批已备案的3092家房地产中介机构，引导消费者慎重选择正规中介，维护自身合法权益。同时，各市县加快停缓建房地产项目处置。

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