后怕！海口现代花园“候鸟”房燃气泄漏 已报警处理

　　原标题：海口现代花园 楼上长期无人住的“候鸟”房 传来刺鼻气味 发出喷气声……

　　不好！燃气泄漏

　　幸亏邻居及时发现报警处理 居民：想想都后怕

　　燃气安检常吃“闭门羹” 燃气公司：入户检查难

　　日前，海口现代花园一处长期无人居住的住宅发生燃气泄漏，所幸楼上住户及时发现并拨打燃气公司的抢修热线，及时解除险情。事件再次对燃气安全敲响了警钟。据悉，目前海口的抄表安检率仅为65%。记者在走访中发现，一些小区因为入住率较低或候鸟业主较多，房子平时无人居住，这些都造成了燃气日常安全排查工作难以推进。

　　突发

　　中午回家闻到刺鼻气味

　　一查竟是楼下燃气泄漏

　　10月29日，现代花园一期物业贴出了一份不常见的告示，让不少小区居民惊出一身冷汗。记者在告示上看到，10月25日，该小区5栋1单元804房发生一起户内减压阀开裂导致燃气泄漏的事件，所幸楼上904房业主发现异常并拨打民生燃气公司服务热线，抢险人员及时到场处置，将险情控制。“没想到燃气泄漏的事真的会发生在身边，想想真是挺后怕的。”2日，记者走访现代花园，不少小区业主谈及此事仍心有余悸。

　　记者找到现代花园一期5栋904房的业主崔先生。崔先生介绍当天的情况，“那天中午12点，我像往常一样回到家中，一开门就闻到一股非常刺鼻的气味。一开始我以为是我家的燃气出现了问题，便到阳台检查减压阀。”崔先生发现，越是靠近阳台，刺鼻的气味就越重。然而，他检查后发现，自家燃气阀并没有问题。这时，他听到有很大的喷气声从楼下传来。“我从阳台向下看，但是看不清楚下面的情况，怀疑是楼下燃气泄漏。”随后，曾在单位接受过安全培训的崔先生紧急拨打了燃气公司的抢修热线。“大概20分钟后，抢修队员赶到现场，确认是楼下燃气泄漏，并在物业的帮助下及时解除了险情。”

　　据了解，家里发生燃气泄漏的业主是一名外地候鸟，事发时家中无人居住。据燃气公司工作人员介绍，造成燃气泄漏的原因是设备老化未及时更换。

　　崔先生说，幸亏当天自己及时发现楼下有燃气泄漏的情况，不然后果不堪设想。

　　走访

　　周边新建住宅“空巢”不少

　　这些小区难以安检

　　记者随后走访了海口滨海大道及西海岸片区部分已经交房的楼盘。在位于永万路的一处楼盘内，业主胡先生坦言，他已经入住该小区两年，但是楼上楼下的住户基本没打过照面。“我对门就是一户候鸟，房子早就装修好了，但是只有年底或春节时才会过来住，平时房子都空着。”记者在这户人家的大门上看到，燃气公司抄表员贴出的抄表未入户告知单。

　　在丽晶路临近秀英港的一处楼盘，该小区物业负责人告诉记者，小区的业主以候鸟居多，“不到天冷不会来人。”

　　记者从海口市物业管理协会了解到，目前海口中心城区入住率达到80%以上，但是在周边及外围新建小区的入住率仅为10%左右。也就是说，在这些小区里，每十户住宅中只有一户住人，这也给入户抄表并进行安全检查增加了难度。

　　难题

　　房子没人住抄表员无法入户

　　海口抄表安检率约65%

　　“只要房子开通了燃气，我们的抄表员都会在上门抄表时进行安全检查，提醒业主使用燃气时应注意什么，哪些设备出现了老化，哪些设备需要更换。但是长期没有住人的住宅，我们无法入户查验，对于可能存在的安全隐患便难以排查。”对于安全排查难以推进的问题，海南民生管道燃气有限公司相关负责人席新芳也显得十分苦恼。

　　席新芳告诉记者，该公司在制定上门安全检查的计划时，也会针对候鸟人数较多的小区，将检查时间安排在候鸟入住率较高的冬天。据其介绍，目前海口的抄表安检率仅为65%左右，低于全国大部分省会城市。“我们的检查人员在登门检查时，都会在无人居住的住宅门上贴单，提醒业主入住时联系我们以进行免费的安全检查；同时，我们还设置了安全奖，对于及时向我们反映严重安全事件的群众进行一定额度的奖励，呼吁大家重视用气安全。”席新芳坦言。下一步燃气公司还将与住建、安监部门合作，进一步推动用气安全检查，保障群众的用气安全。

　　律师说法

　　“空巢”房子一旦发生事故

　　户主或担主要责任

　　那么，在燃气公司工作人员无法入户进行安全检查的情况下，一旦出现险情，后果应由谁承担呢？海南瑞来律师事务所陈建律师认为，作为户主，应该对房屋尽到管理的义务，在没有告知物业该房屋长期不住，或是交由物业代为管理的情况下，一旦出现事故，户主将承担主要责任。如果事故牵连到其他业主及小区公共设施受到影响，也需要承担被害方对其受影响后提出的有效诉求。陈建律师提醒，候鸟户主应该重视对房屋的管理，切莫因忽视微小的安全隐患酿成事故，追悔莫及。

　　温馨提醒

　　使用天然气时应注意些什么？

　　1.用气时，应先开启排油烟机或排风扇，保持室内良好的通风条件。

　　2.使用燃气时，人不得长时间离开，要经常关注火焰燃烧情况，以防火焰熄灭发生燃气泄漏。

　　3.家中长时间无人或长时间不使用天然气，请您务必关闭室内表前阀门。

　　4.经常用小毛刷蘸肥皂水或洗洁精水用涂抹等方式对阀门、活接、短丝、弯头、胶管连接等处进行查漏，严禁使用明火查漏。

　　5.建议用户使用燃气专用金属软管，可避免老鼠咬破。若使用天然气专用胶管，天然气胶管一般使用寿命为18个月，发现老化现象请及时更换专用胶管，避免由此导致漏气。

　　6.严禁将燃气管道埋墙或私自拆、装燃气管道设施，如需改变管道走向，应向燃气公司提出拆迁改申请，由专业人员上门施工。

　　7.禁止将有天然气管道通过、有气表及燃气具的房间作为卧室或休息场所。

　　8.禁止在天然气管道上悬挂物品，以免造成管道接口松动发生漏气。

　　9.管道天然气用户如在使用过程中或需要使用时，发现燃气中断或没有燃气等现象时，应将燃气具开关和灶前阀同时关闭，并拨打民生燃气公司服务热线963666。等接到正常供气通知后，方可继续使用。

　　10.户内如发生天然气泄漏情况请立即关闭所有阀门，迅速打开窗户通风，不得动用任何电器开关，杜绝明火，到室外安全地带拨打抢险电话66255555。

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