“毕业季”海口租房市场升温 租客关注价格和位置

　　原标题：最关注租赁价格和地理位置 “毕业季”海口租房市场升温

　　又是一年毕业季，租房市场也随之升温。记者走访椰城房屋租赁市场发现，本月我市房屋租赁业务量明显增加，租客以大学毕业生居多，单间或两房抢手，眼下租赁价格较为平稳。

　　“本人是毕业的大学生，不抽烟、不喝酒，希望租一间价格在800元左右的单间，地点最好在海南大学校区附近……”记者发现，近日不少大学毕业生都在寻租，小周是海南大学的应届毕业生，老家在南宁，毕业后要留在海口工作，租房是他目前的头等大事，最近这几天正在忙着找房子。小周现在租房的要求是，房屋要有无线网络和热水器，租金最好在1000元内。记者走访部分中介机构发现，我市的租房市场一向平稳，唯独每年大学毕业季时，都会迎来一个租房小高峰。

　　“前两个月，一个月也就做5套。但这个月刚刚过半，已经做了6套。”海南易租房地产营销策划有限公司房产经纪人庄春生告诉记者，进入6月后，租赁业务逐渐多了起来，客户以20岁出头的年轻人为主，多是两男或两女合租。“每月1000元-1500元的两居室最为抢手，带有电梯的单间或两房尤其受欢迎。”庄春生介绍，由于天气越来越热，空调、冰箱、淋浴等家电成为必不可少的配套设施。

　　记者从58同城等网站了解到，租房时毕业生们最为关注的是租赁价格和地理位置。“毕业生们在寻找房源时对价格比较计较，通常都是先问最便宜的多少，其次看出行是否方便，只要交通便捷，就是理想地段。”58同城人士介绍。

　　海南海叶律师事务所律师张紫艳建议，毕业生在签订租房合同时要注意办好交接手续，警惕被“二房东”欺骗。选择合租的毕业生，在合租之前需要取得房东认可，不能听取合租人的片面之词；尽量选择熟悉的人合租，避免与陌生人合租，减少安全隐患，尤其女生，千万不可在未了解合租者的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，减少风险。

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