海口盛贤景都小区地下车位不断被锁 物业：配合开发商销售

　　原标题：业主奇怪：地下车位不断被锁

　　海口盛贤景都小区物业：配合开发商销售

　　开发商：616个地下车位只卖给本小区安置户

　　7月18日，海口市盛贤景都安置小区的住户反映称，不知道为什么，小区的地下车库很多车位被装上了车位锁。对此，该小区开发商称，其拥有小区地下车位产权，并按照政府指定价格销售。

　　“车位锁上了，车往哪里停?”盛贤景都安置小区多位业主反映，近期有人到小区地下车库装车位锁，导致停车位吃紧。

　　“大家担心，首先是车位没有进行预售，直接出售是否符合相关规定?小区有1000多户，但此次出售的地下车位却只有600多个，车位怎么买卖?此外，住户对车位可以享有使用权还是拥有产权?车位今后能否办证?”业主黄先生说。

　　海南佳禾物业管理股份有限公司经理唐先生称，给车位装锁，是配合开发商进行车位销售管理。“售出的车位才上锁，没有卖掉的，暂时不上锁。”唐经理说，会在预留车位做标识，方便业主找车位。

盛贤景都小区部分车位被锁。孙春丽 摄

　　唐先生说，目前该小区还没有成立业主委员会，前几天有人以业主委员会的名义张贴通知书，物业值班人员巡查时发现其内容严重不符合事实，迅速报警，辖区派出所已出警，涉事业主收回了通知书。

　　该小区这些地下车位究竟能否出售呢?小区哪些业主可以购买地下停车位?

　　对此，小区开发商工作人员罗先生介绍，小区地下停车场的车位产权属于开发商，车位按照海口市美兰区政府和美兰区房屋征收局的要求，只卖给拆迁安置户，而且要按照政府指定的价格进行销售。

　　“地下车位选购只针对小区的征收补偿安置户，这是一个硬性要求。”罗先生说，该小区地下停车位共有616个，经过政府部门下文同意后才出售，不需要进行预售。

　　按照政府部门的要求，想要购买小区地下停车位，买方必须是本小区的安置户。今后，在政府部门的统一协调下，车位是可以办理产权证的。

　　罗先生说，因地下车位数量有限，选择车位的顺序将按照征收补偿安置协议的登记编号顺序进行。

　　签订征收补偿安置协议的安置户，其名下拥有50平方米、70平方米户型的，只能选购1个地下车位。车位分阶段进行销售，选购范围根据不同阶段有所不同。

　　据了解，盛贤景都小区地下停车位比较紧俏，目前选购工作还在进行中。

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