露台未封闭前颜女士清扫的垃圾。(颜女士供图)
据了解,颜女士在2008年购买了该房,因开发商设计缺陷,购买时,她就申请封闭露台,并得到业主们和物业的支持。但封闭的露台于2018年遭城管部门拆除,自拆除以来,夏季积水、老鼠、垃圾等常光临,给颜女士的生活带来了严重的影响。为此,在2019年11月25日,颜女士写了一则《关于修缮保护小露台的申请》,申请将小露台复原回封闭状态,并找到该公寓的80%以上的业主及物业管理方,再次获得他们的支持。
颜女士认为,由于海南处于强光暴雨的热带地区,露台若继续长期遭受日晒雨淋,势必加快和加深露台折旧与损害,存在危及整栋房子业主生命和财产安全的隐患。若再不加以保护将致使长期积水并渗水,导致露台底板出现斑斑污渍,严重影响美观,同时也会导致墙体潮湿发霉,空气潮湿混浊,破坏地板家具,给生活带来诸多不便。而此前,颜女士已经遭遇过因露台积水导致家中地板遭浸泡的情况。颜女士表示,在拆除以前,以上存在的种种隐患均己尽最大可能避免,不但解决了上述问题,还减缓了房子老化进度。
露台被拆后。(颜女士供图)
对于在公共空间搭建阳光房,封闭露台的行为,颜女士说:“我不属于严格意义上的违建,但也不是属于严格意义上的合法。希望城管部门从合理化、人性化方面执法。”
公寓物业出具的证明。(颜女士供图)
此前,该公寓物业曾出具一份证明中提到:在不违背原则的前提下,建议业主自己恢复原状,回到封顶前的状态。
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