海口金盘花园小区一业主擅自加装电梯 大楼安全引众忧

海口网8月9日消息（见习记者陈捷 摄影报道）9日，海口网（微信号：haikouwang2013）记者接到市民报料，今年7月份，位于海口建设三横路的金盘花园小区2楼一商铺正处于装修阶段，然而有业主发现此商铺装修不仅占用了小区的公共区域，还打通了2楼地面楼板，准备加装一部电梯，如此“大动作”的装修引发了业主对整栋楼的安全担忧。

装修凿通了2楼地面楼板。陈捷 摄

在负一层地面凿洞。陈捷 摄

业主：凿洞打通楼板加装电梯

据小区业主熊先生介绍，今年4月份，小区2楼的商铺就有施工人员进场，由于疫情影响，延误了施工，7月份开始全面装修，施工工人直接凿通了2楼地面楼板，之后又准备向下延伸，直至负二层的地面。由于施工现场被“正在施工、请勿靠近”的红色贴纸围挡起来，出入的业主们从外面也看不清楚里面的施工情况，因此也没有过问。直到今年7月中旬，有业主在小区负一层看到，商铺开洞的地方成了电梯井道，并把这一消息发布在业主群里，大家才知晓这个事情。

施工现场。陈捷 摄

用红色贴纸围挡施工现场。陈捷 摄

“如此规模的装修，现场也没有看到相关施工许可证。大家都表示担忧，在已建成的楼板上开洞会不会破坏房屋整体结构，进而影响到整栋楼的安全。”业主熊先生说。

商铺擅自进行花架子工程改造。陈捷 摄

商铺在建筑外立面加设窗户。陈捷 摄

物业：下发停止施工整改通知书

记者在现场看到，业主们所说的占用共同通道的2楼商铺确实凿开了一个电梯井道。据物业林经理介绍，施工前，商铺住户胡先生向物业反映过这件事情，当时物业的反馈是要求他走相关程序，办理相关手续，公示请求业主们同意后再施工。

对于加装电梯一事可否取得相关部门的许可，记者现场连线该商铺业主胡先生，对方表示，施工前并未取得相关手续。据了解，该商铺业主除了擅自加装电梯外，还进行花架子工程改造、在建筑外立面加设窗户、用墙堵死消防通道……

用墙堵死消防通道。陈捷 摄

7月中旬，业主们向物业反映了胡先生擅自加装电梯一事后，鉴于2楼商铺业主未经住户同意，未经政府部门许可并公示，且有业主担心加装电梯会影响楼体的整体安全，物业对2楼商铺业主下发了停止施工的整改通知书，要求其完善相关手续。

物业林经理建议，胡先生可以请专业的监测机构进行检测，若此行为不威胁楼体安全，则可以向小区业主公布检测结果，在征得大部分业主的同意和取得电梯验收手续的情况下，投入使用。

执法部门回应：该商铺违规行为应立即停止

海口市龙华区综合行政执法局工作人员到现场进行勘查，确认了该商铺从事未经规划许可擅自建设建筑物的行为。此行为违法了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第六十四条的规定，现责令该商铺立即停止违法行为，并开具责令停止违法（章）行为通知书。

责令停止违法（章）行为通知书。 陈捷 摄

龙华区综合行政执法局城西中队工作人员吴习海表示，“该商铺的违规行为需要多个部门介入调查，之后我们也会与海口市住房和城乡建设局、海口市自然资源和规划局、海口市公安消防局等部门联合起来，再次勘查现场，追究商铺的违规行为。”海口网记者将持续跟踪报道此事。