海口房屋建筑工程可分阶段办施工许可证

原标题：“拿地即开工”为项目建设提速为企业节省成本海口房屋建筑工程可分阶段办施工许可证

“没想到这么快审批就下来了，我们马上进场施工。”15日，在市政府服务中心，海口市九希中心项目工作人员林月对市住建局审批办工作给予点赞。该项目刚办理了“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证，取代了以往的申办工程整体的施工许可证，项目开工时间至少提前了一个多月。

自9月28日起，市住建局进一步推进工程建设项目审批制度改革，优化房屋建筑工程办理施工许可手续，实行房屋建筑工程许可证分阶段办理模式，在提高审批效率的同时，争取让项目做到拿地就开工，为项目建设提速，为企业节省成本，让企业真正感受到自贸港建设速度。

林月说，企业办理整体工程的施工许可证，需要整个项目的施工图纸以及图审意见，往往耗时长。现在房屋建筑工程许可证分阶段办理后，他们取得资规部门出具的相关规划手续后，就能办理“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证，申请的材料也很简单。“拿到施工许可证的第二天，工人就进场施工，进行场地平整。”她粗略估算了一下，施工时间至少提前了1个多月，为企业在资金周转方面节省了200多万元的支出。

市住建局审批办工作人员阎晗说，市住建局结合“查堵点、破难题、促发展”活动，进行工程建设项目审批制度改革，优化房屋建筑工程施工许可审批流程，实行分阶段办理施工许可证，让企业获得感更强。在建设单位确定施工总承包单位后，工程项目建设单位可根据施工进展顺序自主选择，分阶段申请办理。

同时，市住建局在规划手续、用地手续和施工图审要求方面进一步进行优化，让企业申请办理分阶段施工许可证的材料更简化。阎晗说，建设单位取得建设工程规划许可证，可申请办理涉及“地下室”“正负零以上”阶段的施工许可证。用地手续从以前的国有土地使用证扩大到不动产权证、国有土地使用权出让批准书、国有建设用地使用权出让合同、建设用地批准书、建设用地规划许可等8项材料中的任意一项，均可作为用地手续，办理施工许可证。

“通过改革举措，极大方便了企业，让企业做到拿地就开工，工程项目建设进一步提速。”市住建局相关负责人说，这也要求住建部门进一步加强事中事后监管，如发现工程建设、设计、施工、监理等单位及注册人员未按照承诺履职或存在违法违规行为，将按情节严重程度责令停工整改或按程序予以撤销施工许可证，并同步报送市住建局采取信用公示、诚信扣分、提请上级部门撤销注册执业师证等措施进行严肃处理，涉及违法行为的将依法移送市综合行政执法局进行行政处罚。