海口成功出让4宗地 其中2宗将建租赁型商品住房

海口网11月18日消息（记者陈捷 通讯员陈怡颖）11月17日下午，海口市自然资源和规划局在海南省公共资源交易服务中心以挂牌方式成功出让4宗国有建设用地使用权，土地总面积为49545.54平方米（合74.32亩），成交总价为5034.9038万元。

地块一：海口市琼山区滨江新城片区QS0305013地块中的1153.33平方米（合1.73亩）位于海口市红城湖路以北、雅太村范围内，土地用途为城镇住宅用地（市场化租赁住房用地），土地出让年限为70年，年容积率≤2.5。该宗地投资强度不低于500万元/亩，用于建设海口市租赁型商品住房，建成后全部住宅须对外出租，由海南首丹实业有限公司以成交价988.1731万元竞得，楼面地价为3427元/建筑平方米。

地块二：海口市琼山区滨江新城片区QS0305013地块中的92.60平方米（合0.14亩）位于海口市红城湖路以北、雅太村范围内，土地用途为城镇住宅用地（市场化租赁住房用地），土地出让年限为70年，容积率≤2.5。该宗地投资强度不低于500万元/亩，用于建设海口市租赁型商品住房，建成后全部住宅须对外出租，由海南首丹实业有限公司以成交价79.3397万元竞得，楼面地价为3427元/建筑平方米。

上述两宗滨江新城片区QS0305013地块将建设海口市租赁型商品住房，用于市场化租赁经营，不得销售或变相以租代售，并按有关规定办理租赁备案手续。

地块三：海口市美安科技新城B0419-4地块位于市美安科技新城B0419-4地块，土地面积为13368.48平方米（合20.05亩），土地用途为科研工业混合用地（其中科研用地60%，工业用地40%），土地使用年限为50年，容积率≤2.5。该宗地投资强度不低于1000万元/亩，主要用于发展充电桩研发生产项目，由上海柯渡医学科技股份有限公司以成交价1396.1105万元竞得。

地块四：海口市美安科技新城B0719-2地块位于市美安科技新城B0719-2地块，土地面积为34931.13平方米（合52.40亩），土地用途为工业用地，土地使用年限为50年，容积率≥1.0。该宗地投资强度不低于600万元/亩，用于发展海洋照明研发制造基地项目，由佛照(海南)科技有限公司以成交价2571.2805万元竞得。