海口：地标“节节高” 经济“蹭蹭长”

海口中交国际自贸中心项目正在安装幕墙。

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楼宇经济拉动发展新“引擎”

椰城超高层建筑正踩着加快建设、交付使用、招商引资、产业入驻的拍子，奏响一支推动经济发展的奋进曲。拔地而起的一栋栋摩天大楼，承载着产业发展新动力，为经济发展带来新活力。

海口世贸大厦项目招商负责人贺景韬正跟团队忙着推进招商工作。项目配有高端体验式商业、5A超甲级海景办公、国际奢华星级酒店、云端停机坪和无边际泳池等设施，已有成长型总部、集团结算中心、区块链企业、跨境电商、物联网企业、新媒体企业等作为储备的企业计划入驻。大厦预计引进约200家企业，就业岗位3000余人，年产值约200亿元，提供自由、便捷、高效的全球化贸易与投资链接平台。

过了2023年春节，海口中海国际中心项目招商就将启动，定位市场群体为金融、能源、专业服务、医疗、TMT行业的大中型企业总部及外资在省内的分支机构。万江明表示，项目通过独具特色的楼宇经济，助力海口现代服务业和总部经济的发展。

对海南南中心项目而言，建成后将重点吸引世界500强企业、外向型企业、金融机构等入驻，引进国际酒店，提供“一站式”、全方位管家服务，打造总部经济、现代服务业和外向型经济集聚高地。

这些只是海口楼宇经济释放效应的生动个例。“目前，海口超高层建筑均为商办楼，主要集中在滨海大道和国兴大道一带。”中国建研院海南分院院长胡家僖认为，超高层建筑的涌现，跟城市经济总量发展密不可分，“从城市产业聚集和招商角度看，超高层建筑非常有必要。”他建议，海口在超高层建筑打造方面，要做好规划，打造好CBD概念，“如香港中环、上海浦东、北京国贸，其地块容积率非常高。”

省房地产业协会执行秘书长王路认为，对楼宇经济发展来说，产业招商进度问题十分关键。他建议，政府最好针对楼宇经济做顶层规划，这样有利于楼宇经济产业招商，可避免内部自我竞争，“近两年楼宇经济入驻的产业主要集中在现代服务业、金融业、高新技术产业等方面，同时要注意市场供求问题。”

今年前10个月，海口新增市场主体近64万户，同比增长210.29%；形成海口各招商专班+四个区域分局“1+4”招商工作新格局，围绕四大重点产业、10大细分行业精准招商……随着一系列好消息频出，海口楼宇经济将进一步加速崛起。

海口中海国际中心项目正安装外立面幕墙。

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