幸福感“原地升级” 海口老旧小区改造搭上城市更新“快车道”

原标题：海口老旧小区改造搭上城市更新“快车道”

老小区“改头换面” 幸福感“原地升级”

绿色的外架掩映下，楼房主体结构已经施工至7层，工人正忙着固定模板、浇筑混凝土，准备迎接7楼顶板叠合板吊装……如今，在海云鞋厂宿舍区自主改造项目（金岭雅居），4栋高层住宅楼正以平均每7天一层的速度迅“ 长高”，项目全力以赴冲刺今年10月主体结构封顶。项目如火如荼施工的场景，承载着300多户职工心之所盼。这个老旧小区改造，创新引入城市更新模式后，将“改头换面”，让居民幸福生活可触可感。

海口探索利用城市更新模式，引入社会资本参与，让老旧小区改造搭上城市更新“快车道”，持续改善群众居住条件，提升城市“颜值”，为城市发展添活力，让群众生活更幸福。

老旧小区改出新模式

“现场有200多名工人，现在4栋楼已经盖到7层高。”5月22日，在金岭雅居项目，建设单位现场经理丰林海介绍，项目自开工以来，灵活采用分段错开交叉流水作业和加人加班等措施，加快推进项目建设，1、2号住宅楼共322套安置房预计将于明年底率先交付。

5月22日，在龙华区海云鞋厂宿舍区自主改造项目，施工人员正在绑扎钢筋。 记者 孙士杰 摄

曾经，这里处处是“老破旧”“脏乱差”，低矮的联排砖瓦房和平房林立，90%以上房屋达到D级危房。“以前，因为地势低洼，每逢大暴雨就会淹水，小区改造成了居民的共同心声。”居住在这里的职工黄忠勤表示。虽然多次尝试通过棚改、老旧小区改造的方式进行探索，但最终因为项目容积率调整问题难以突破而无法推进改造。城市更新破解了困扰海云鞋厂宿舍区长达14年的改造难题，将助力300多户职工家庭1200多人圆安居梦。

得益于城市更新，海南省水产供销公司宿舍区也踏上了“蝶变之路”，开始自主改造，并拥有了一个现代化的新名字——金城·金甸水岸。5月22日，项目现场，一栋栋破旧的危房已被夷为平地。项目开发建设单位副总经理陈国强介绍说，项目拆迁工作已经结束，日后将建起高端商业综合体和4栋高层住宅楼，除了124套安置房外，其余310套为安居房。

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