海南临高多部门联合创新“交地即交双证同步审批”

原标题：临高多部门联合创新“交地即交双证同步审批”

无等候 项目建设跑出加速度

日前，临高县自然资源与规划局与行政审批局同时为海南日成再生资源回收有限公司颁发了工程规划许可证和不动产权证书，这是临高首次实现零时差“交地即交双证同步审批”，助力项目建设再提速、营商环境再优化。

在办证业务联合审批前，不动产权证书和建设工程规划许可证需要分开办理，企业拿地后至少需要14天走完签订合同、缴纳土地价款和税费、权籍调查、申请办理等程序才能获得不动产权证书；然后历时至少45天，经过编制修规、建筑设计并提交资规部门和审批部门评审、公告公示等一系列法定程序后，方可获得建设工程规划许可证。办证“跑腿”次数多、手续多、时间长，严重影响了项目推进速度，也制约了企业发展。

为解决该问题，在省资规厅推行“交地即交证”工作基础上，临高结合本地实际印发了《营商环境——规划极简审批制度》，明确不动产权证书和建设工程规划许可证“双证”联合审批，资规部门对拟出让的地块提前完成权属调查、资料审核、测绘落宗、信息录入等工作，为发证做好基础准备；土地拍卖前，告知意向企业可根据地块相关指标先行编制相关规划和设计，提交给资规部门和审批部门进行预审并反馈结果；竞拍成功后进行7个工作日公示，期间企业可完成审批部门和不动产登记中心自行完成内部审核程序；审批部门和临高县不动产登记中心同时受理并联合审批，按土地使用权出让合同约定的交地时间，当日向用地企业颁发“双证”，零时差完成“交地即交双证同步审批”。

“我们把‘拿地即开工’作为行政审批工作目标，还为项目策划‘一套项目生成时间表’、梳理‘一张专属材料清单’，指导项目提前完成规划设计方案和环评工作，实现当天拿地当天拿证。”临高县行政审批局局长陈强说，实现“交地即交双证”后，企业当天可开工，企业办理“双证”仅需一个工作日，为企业节省时间和成本，助项目早开工早落地，让企业体会到实实在在的获得感。