原标题:集体经济结硕果 反哺村庄惠民生
龙华区苍西村探索集体经济反哺基层治理新路径
11月1日下午,沿着龙华区城西镇苍西村村道前行,道路干净平坦,两侧满目青翠,一排排沿街商铺熙攘喧腾,烟火气十足。近年来,为提高村集体收入,苍西村围绕“党建引领村级集体经济发展”的工作思路,积极盘活资源,发展对外出租,抓示范、创品牌,探索出了一条集体经济反哺基层治理的新路径。2022 年,该村集体经济收入达747万元。
11月1日,空中俯瞰龙华区城西镇苍西村新时代党建主题公园,环境优雅、景色宜人,村民经常在此休闲锻炼。 记者 康登淋 摄
探索村企民共富机制
苍西村地处椰海大道和丘海大道交界处,辖区聚集椰海粮油交易市场、金盛达建材城、省冷商贸城(在建)等大型批发商城,交通十分便利。“我们这片区域租金比较合适,这些年吸引了许多人过来经营和居住,企业过来投资,带动了租赁经济发展。”苍西村党支部书记、村委会主任王智介绍。
近年来,苍西村通过土地出租产生收益,村集体经济快速增长,10年内翻了10倍,2022年达747万元,村民年人均纯收入2万余元。为提升群众获得感,苍西村每年春节前都为每位村民发放3000元的分红,60岁以上老人每年有1000—1500元的养老补助,还给村民购买新农合、新农保等。
如何利用好苍西村的区位优势,更好地发展村集体经济,是苍西村“两委”一直思考的问题。“我们正在推进‘物业返租’模式,就是我们提供土地,企业提供资金,合作开发项目,再以建筑物返租给项目公司,我们获得租金收入。”王智介绍,目前正在以“物业返租”模式推进两个项目落地,预计投产后每年能给村集体新增约500万元收入。
“在增加收入的同时,我们更看重的是,项目引进来了,产权还是归集体,还能带动辖区居民就业,促进苍西更好地发展。”王智介绍,今年9月,苍西村还成立了“村企共富”党建联盟,将进一步带动村民共同富裕。
为培育集体经济新的增长点,苍西村还探索“自主经营”模式,目前已成立了村集体公司,正谋划推进苍西村农贸市场、停车场等项目建设。
细化全村网格化管理
在苍西村新时代党建主题公园内,红色氛围浓厚,不少村民在此休闲娱乐、锻炼身体的同时,学习党史知识,探寻革命先辈的光辉事迹,“这几年,村里的路硬化了,小公园建起来了,我们住着也舒服。”正在此散步的村民苏焕清说。
据了解,苍西村约有2.5万外来人口。针对管理难度较大的问题,该村实施“以房管人”机制,夯实房东管理责任,强化流动人口管理。村“两委”干部联合辖区民警和房东,通过扫楼式深入排查,共排查了1087栋群租房,有780个房东,约11000个租客,并登记造册。
“电动车要停到划线区域,充电也要注意,不要留下安全隐患。”杨建新是苍西村的一位“二房东”,记者见到他时,他正在叮嘱租户提高安全意识。2013年,杨建新看中苍西村的发展机遇,开始在村内做起了群租房生意,“我们积极落实房东责任,及时更新出租信息,做到人来登记、人走注销。”杨建新介绍,此外,配合村里做好消防安全、社会治安等方面工作,共同营造一个安全的居住环境。
苍西村还细化全村网格化管理,将全村细分为22个生活网格和6个商业网格,全村83名党员和145名“双报到”党员“进网入格”,通过定期巡查、联动联办,今年共解决营商环境、人员管理、社会治安等方面问题43个。
过去有红色故事、当代有蓬勃新貌,苍西村这个革命老区正在“旧貌换新颜”。
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