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记者帮帮帮 | 顶层住户天花板发霉渗水海口一小区楼顶变“私人花园”？

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2023-12-01 19:37

“我家住顶层，如今屋顶出现大面积发霉漏水，想维修但是被楼顶“砖瓦房”住户阻止，我们多次同楼上协商修缮未果，后向相关职能部门反映，却依然没能推进。”近日，家住海口申海大厦的市民小吴无奈向海口网反映：因为楼顶长期漏水得不到修缮，导致自家的卧室大面积霉变，无法正常居住，家人只好搬出去租房。

市民小吴：楼顶种菜养花住人导致房屋漏水发霉

小吴的房屋位于海口美兰区锦山里社区申海大厦小区顶层9楼，2009年交房后，小吴便去了重庆上班，房子作出租使用，直到近些年才回到海口。

小吴家卧室出现吊顶大面积发霉的情况。史子杨摄

在这期间，小区物业原负责人，同时也是该楼栋业主王某，疑似持续在楼顶加装混凝土围挡、私搭铁皮棚，改装了一间“砖瓦房”，装修齐全后入住。原本作为公共区域的楼顶，现在被王某一家独占。

记者在采访过程中了解到，楼顶近年来被陆续改建，如今不仅有住户在此搭建菜棚、种菜养花，甚至把“家”安在了楼顶……改建的楼顶“砖瓦房”正好位于小吴房屋的正上方。在小吴的指认下，记者在楼顶看到了该建筑，占地面积约一百平左右，防盗门、防盗窗等装置均已安装使用，还铺设了电线、水管，生活基本配套一应俱全，屋外还有各类简易藤架、木架、花盆等。

楼顶改建而成的“砖瓦房”。史子杨摄

小吴表示，自从这个“砖瓦房”被王某改装以后，自家的房屋便持续出现了漏水情况。今年10月，小吴一家从重庆回来后发现卧室吊顶发霉情况严重，满屋子霉味，开窗都散不掉。“楼顶‘砖瓦房’占据的区域正好位于我家上方，所以楼栋顶层的房屋只有我家出现了漏水情况，如果几年前没做客厅部分的屋顶防水，现在就和卧室天花板一样又漏水又发霉了。”

“申海大厦去年被纳入了美兰区老旧小区改造项目，但是之前改造的时候，他们家还没有发生这么严重的漏水和发霉，现在施工公司还可以回来帮业主做防水，不过得拆除楼顶大片砖面，住在楼顶的业主不同意。”美兰区白沙街道锦山里社区网格员韦婷婷表示，申海大厦是上世纪八十年代的老旧小区，设计图纸早已不知去向，目前无法确定楼顶“砖瓦房”是不是违建，“物业现在也想叫他们（王某）搬出来，他不愿意搬出来，两家业主一见面就吵架，都没办法冷静地沟通。”