您当前的位置：聚焦海口>都市>

机遇海口活力海口丨海口积极探索创新稳步推进城市更新工作完善城市功能改善人居环境

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2024-01-12 07:46

积极探索创新

项目建设扎实推进

2022年制定实施的《海口市城市更新实施指导意见（试行）》，推出了预征收、建立共管账户等一系列具有创新性的政策，在保底线、明规则、提效率的基础上，保障经营主体合理权益，让群众、企业和政府实现“三赢”。

对于适用综合改造模式的城中村类城市更新项目，海口明确各区政府为招引社会资本（前期服务商）参与城市更新工作责任主体，由社会资本（前期服务商）出资参与项目一二级开发，推进城市更新。通过“预征收”提升项目推进效率，加强资源配给等措施，降低项目实施成本，提高居民、社会资本、政府三方“收益”，增强居民参与意愿，提振社会资本参与信心，确保项目顺利实施。

市住建局有关负责人介绍，对于危旧小区自主改造项目，海口积极引导业主、社会资本共担成本，形成“业主住新房，企业有收益”的双赢局面。

城市更新过程中，海口坚持边实践边探索，一批创新政策落地落实。创新推出的“一幅多宗、一把税筹”的挂地创新做法，让横沟村城市更新项目8宗地实现了一幅地多宗挂牌；将学校、社区诊所等公益性设施以“配建”方式融入挂地条件，让该项目一期土地挂地将所涉及的公共设施做了“配建”……

去年底，琼山区博雅片区（一期）城市更新项目的1号和2号住宅楼封顶后，办理了商品房预售许可证，至少提前一年半上市，为企业缩短了资金回笼时间。项目开发建设单位相关负责人曹霆认为，海口推行“城市更新项目结构封顶后可申请预售许可”等政策创新，减轻了项目成本压力。

[来源：海口日报] [作者：高潮] [编辑：谢昀惠]

·凡注明来源为“海口网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等作品，版权均属海口网所有。未经本网书面授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。

·凡注明为其它来源的信息，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。