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海口稳步推进老旧小区加装电梯工作居民回家可“一键直达”

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2024-03-25 09:48

在龙华区金牛生态小区，新加装的电梯方便了居民上下楼。记者孙士杰摄

多方意见不一加装面临“拦路虎”

如今在海口越来越多的老旧小区加装了电梯。看到小区其他单元成功加装电梯，位于和谐路口的一老旧小区业主周先生对自己楼栋单元没能加装成功显得有些无奈。“因为有业主反对，从加装电梯审批开始就进展不太顺利，后来反对的业主工作也没做下来，加装电梯一事就不了了之了。”周先生坦言，一楼的业主认为加装电梯影响自家的采光、通风，电梯运行还伴有噪音，自家房屋日后可能贬值，从一开始就反对加装，最终也没能调解下来。

从事海口老旧小区电梯加装业务的一家公司有关负责人列举了一个相同案例。一老旧小区申请加装电梯的条件已经达到，但是加装电梯审批阶段因所在单元一楼业主投诉，审批迟迟下不来。“目前还在想办法解决中。”这位负责人说道。

“老旧小区加装电梯，业主之间因利益诉求有冲突，意见难统一。比如，低层业主认为加装电梯影响采光、通风等问题，就是影响推进加装电梯的一个棘手问题。”海口市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室有关人员分析说。针对这一难点、痛点问题，该办公室专门下发了关于进一步落实《海口市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》的通知等多个文件，从民法典等法律层面出发，分门别类对加装电梯相关问题提出了办理意见，取消“一票否决权”，业主不得无理由阻碍加装电梯工作推进，破解加装电梯中的“老大难”，让加装电梯在实际操作中得以顺利推进。

海口从事审批电梯加装业务的一部门有关负责人认为，从政策层面进行明确规范后，在具体的审批事项中，该局严格按照文件精神来落实，不少老旧小区加装电梯得以顺利推进。“对公示前持有反对意见的业主，街道办、居委会需要及时介入，宣传老旧小区加装电梯政策，及时进行调节，为老旧小区加装电梯提供便利条件。”

市业委会协会有关负责人称，在推进老旧小区加装电梯过程中，还需特别留意加装电梯公司的资质、资金等问题。此前，有小区曾出现加装电梯施工因资金问题导致停工等问题，让业主闹心不已。该负责人建议，可以专门成立从事电梯加装业务的公司准入名单，方便业主可以从中选择放心可靠的电梯加装公司，这样不仅可以避免损失，也可以方便政府部门有效监管，让加梯推进更顺利。