我省首例“一手房带押过户”业务在三亚办结
近日,三亚市不动产登记中心成功办理海南首例“一手房带押过户”业务,标志着我省不动产“带押过户”服务模式再升级。
日前,某公司为筹集资金,亟需出售一宗设有抵押登记的商业类房产,但无法垫付资金提前还贷解押,于是向三亚市不动产登记中心申请办理“一手房带押过户”。得知企业困难后,三亚市不动产登记中心深入了解实际情况,全面掌握企业办事需求,并进一步优化“带押过户”业务流程,为买方、卖方,以及银行方(属地18家商业银行)等三方办理“一手房带押过户”登记业务,于1个工作日内合并办理完成“一手房转移登记+抵押权变更登记”,实现一手房在现房抵押状态下办理过户手续。
为优化营商环境,解决贷款不动产交易风险高、用时长、资金负担重的问题,三亚市资规部门、金融部门积极协同做好不动产“带押过户”便民利企服务。此次首例“一手房带押过户”业务顺利办结,意味着我省不动产“带押过户”服务模式再次升级,不动产“带押过户”业务适用范围从存量房延伸到一手房,由住宅类拓展到商业类,由买卖双方个人业务扩大到公司与个人业务。
下一步,我省资规部门将采取多种形式提升不动产“带押过户”服务的社会知晓度和群众参与度,并加强横向沟通,共同防范化解“带押过户”工作实施过程中遇到的问题和风险。
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