定安办理首例“农房报建零跑动+不动产登记”业务

近日，定安县自然资源和规划局工作人员上门向该县龙河镇鸭塘村村民陈显忠发放不动产权证书，标志着定安首例“农房报建零跑动+不动产登记”业务成功办理，该县不动产登记模式再上新台阶。

“‘农房报建零跑动+不动产登记’模式，农户无需‘跑动’，由乡镇资规所全程跟进办理。”定安县自然资源和规划局相关负责人介绍，农户房屋建好后，乡镇资规所将同步开展“房屋验收+权籍调查”工作，继续使用原报建测绘图件等资料，以宅基地批准书作为权属来源证明，提交乡镇资规所审核，调查核实后提交到定安县不动产登记中心办理不动产登记，不动产登记证书制作完成后移交乡镇资规所，最终由村报建员领取并送达农户手中。

据了解，未开展“农房报建零跑动+不动产登记”模式前，农房报建和不动产登记需分开办理，农房验收后，需重新测绘形成宗地图和房屋分户图，按常规程序提供三级（村、村委会和镇政府）权属来源证明，农户需到不动产登记中心申请办理不动产登记。

该负责人介绍，“农房报建零跑动+不动产登记”模式，是农房报建“零跑动”向批后竣工验收、不动产登记办证等环节的延伸，进一步精简了不动产登记申请材料、审批环节，实现农民建房报建、不动产权证登记不出村，最大程度方便群众办理不动产权证书。农房报建“零跑动”与不动产登记的深度融合，是农村宅基地制度改革与不动产登记制度现代化进程中的一大亮点，不仅提高了审批效率和登记速度，还极大地方便了农户办理相关手续，真正实现了农户“零跑动”便能办理不动产权证书。