蓄势蝶变！签约率29%→80% 海口秀英区田罗新民城市更新项目按下“加速键”

推进城市更新，实现美好生活。

今年下半年，海口城市更新脚步加快。进入8月，今年全市首个启动签约的秀英区田罗新民城市更新项目传来好消息，仅用时一个月，田罗村预签约进度从29%冲刺到80%，离整体挂牌目标又迈进了一大步。

作为贯穿整个下半年工作的“头等大事”，秀英区委书记符勇、区长柳战良等区领导多次深入城市更新项目一线走访调研，靠前指挥，多方协调，坚持“一把手”亲自抓，一线督导推动、一线解决问题，第一时间成立田罗新民城市更新项目指挥部，以“一天也不耽误”的紧迫感清单式梳理存在问题，举全区之力推动城市更新工作攻坚突破、更上新台阶，在保证预签约“加速度”的同时，有效解决征拆过程中落实居民的安置要求的各种难点堵点，让城市更新的步伐走得愈加坚定。

田罗新民城市更新项目位置图。（秀英区供图）

效果图。（秀英区供图）

集中资源力量推进村民签约，进度显著提升

“政策好、领导好，一直在努力解决我们的住房问题，为我们忙里忙外争取安置方案，犹豫了这么多天，今天马上就准备签约了！”8月12日下午，秀英区田罗新民城市更新项目指挥部坐满了前来签约的居民。村民带着对新生活的美好向往前来协商谈判，一旁的工作人员紧锣密鼓地整理资料、开会研商，争取最合适的赔偿安置方案。

田罗新民项目是今年海口首个启动签约的征拆项目，牵动着众多关注的目光。连月来，秀英区派出党员干部到征拆工作一线锻炼考验。长流镇镇长黄田忠认为，打造田罗新民城市更新项目“样板”，对于秀英区以及全市接下来的城市更新征拆工作都有重要意义。

项目预征收工作进度表。（秀英区供图）

“自6月启动签约以来，田罗城市更新项目的预征收速度逐步提升。项目指挥部在近一个月内，田罗村的预签约工作进度从29%提升至80%。征收工作越来越顺利，全体工作人员发扬奋力攻坚的优良作风，边收集汇总，边入户动员，为征拆工作的有效推进创造了有利条件。”黄田忠说。

征地工作中难度最大的是征地补偿安置。对于被征拆居民的顾虑，指挥部采取以点带面的方针。由工作小组先打通村干部、党员等关键对象的顾虑和思想工作，再由领头人影响带动居民吃下“定心丸”。针对征拆过程中遇到的堵点难点问题，如家庭内部财产纠纷、祖宗屋家庭人员众多、户主和家庭成员不在本地等情况，项目组正在着手成立攻坚小组，明确责任，将具体问题细化，力求尽快解决。

“项目顺利实施，不仅是对城市空间的扩展，也关乎到当地居民的生活品质和未来发展。”黄田忠表示，通过合理的政策和有效的执行，秀英的城市更新工作必将赢得更多群众的理解与支持，为区域发展注入新的活力。目前，秀英区田罗新民城市更新项目指挥部形成12个工作组，在工作人员的共同努力下，截至8月12日22时，项目累计完成田罗村房屋征收预签约编号376个，完成率达80.69%；其中个别小组完成率超90%。工作人员已放弃周末休息，连续四个星期加班加点确保早日达到整体签约超过90%，满足项目正式启动征收的条件。

人性化应对征拆“硬骨头” 全力冲刺“三大目标”

征地签约率达到90%是一个关键指标，签约人数和签约人数所占用的土地面积达到了90%，征收方才可将地块挂牌。按照计划，指挥部要在8月底前顺利完成签约基本工作。“有不少对政策持不同意见的村民，主要还是祖宗屋分割问题谈不下来，我们想多上门几次了解各兄弟安置要求，亮出我们的诚意。”预征收工作组第九组副组长郭倩倩对记者说道。

农户林某一家人的居住地就是典型的祖宗屋，涉及家族成员数量几十人，对征拆工作理解但不配合，对工作组也避而不见。月初，听说林家的几个儿子回家商讨签约事宜，郭倩倩赶忙往他家里赶。当天她带着资料跟家族成员做了几个小时思想工作，安置方案谈了又谈，最终林家决定签约。

如今到了预征收中后期，愿意签约的户主早早就表了态度，不愿意的村民看了指挥部的人掉头就走。每每签成一户，征拆工作人员都得高兴得拍大腿。“阿云，你叔呢，在家吗”“又找他签约啊，应该在田里”……距离月底时间越来越近，工作小组改变以前等农户上门取号签约的做法，现在挨家挨户找居民谈。

党员干部入户走访发动。（秀英区供图）

党员干部入户走访发动。（秀英区供图）

率先实现签约完成率90%要求的第8组副组长郑心俊告诉记者，“入户走访也好，打电话也好，一线人员必须深入了解每位农户的需求以及存在的顾虑，为农户争取到最大的利益，晓之以理、动之以情推动征拆工作完成。”

据了解，针对后期预征收的重点难点问题，秀英区田罗新民城市更新项目部已成立攻坚工作组，登记造册责任到人，坚持“先易后难，抓住重点，多管齐下”，进村入户做好群众思想工作，全力以赴冲刺征收拆迁、挂地摘地、开工建设“三大目标”。未来将继续秉持民生为先的发展思路，确保居民的权益得到维护，助力城市建设不断迈向新的台阶。

记者史子杨 特约记者陈创淼 通讯员蔡翔任 摄影报道

（海口网8月13日讯）