丁村城市更新：同心聚力 “城”势而上 签约率双过90%

条条道路纵横交错、幢幢高楼鳞次栉比、项目建设热潮涌动、民生福祉持续增进、城市发展日新月异……行走在龙华区，一幅幅城市更新与发展的美好画卷徐徐展开。

城市更新一头连着民生，一头连着发展。当前，海口市龙华区坚持党建引领，积极发挥党员先锋模范作用，加速推进丁村片区城市更新项目签约工作，从8月1日开始，前来签订预征收协议的居民络绎不绝。从签约开始到现在，仅仅过去20多天的时间，龙华区丁村片区城市更新项目范围内专有土地面积签约率达到90.17%、产权人户数签约率达到92.12%。龙华区将在市委、市政府的领导下，继续推进丁村片区城市更新工作，确保各阶段任务按时完成，向人民群众交出一份满意的答卷。

项目挂点市领导调研海口市龙华区丁村片区城市更新项目。

高效联动 凝聚合力

搬老屋、住新房，是百姓的心声。但在征收中，由于一些群众对安置政策不了解，对多年老宅不舍得，如何打消群众的疑虑，取得群众支持，是摆在龙华区面前的一道难题。

在项目推进过程中，市委、市政府领导多次现场指挥调度，市城更专班驻点指导，市住建局等部门在政策、资金等方面给予最大支持。龙华区举全区之力，辖区各级领导干部凝心聚力、通力协作、靠前指挥、一线攻坚，全区39个机关单位挂图对表一线促签，选派100多名骨干力量组成10个工作组，优中择优20多名优秀年轻党员组建冲锋队充实到一线攻坚。

此外，龙华区建立分级分组日调度工作机制，区主要领导抓机关组和专项组每日进展，各组长调度每日复核、评估、签约等进度，形成已复核、已签约进展示意图。通过精准高效的工作机制，确保各阶段任务按时完成。全体工作人员迎难而上、奋力攻坚，得到广大村民积极响应、主动配合。

作为属地，城西镇制定了《党建引领城市更新项目方案》，落实落细工作安排，把党建融入项目，党员干部深入群众中宣讲政策、答疑解惑、沟通协调。同时，镇党委坚持抓党建与抓业务有机融合、相互促进，坚持“清单化管理、项目化推进”，每日召开调度会，研究、解决群众切身利益相关的问题，部署下步工作。

“党员干部走街串巷，开展安置政策讲解、意见收集、答疑解惑、情绪疏导，面对面沟通，切实打消群众疑虑，回应急难愁盼问题，努力让被征收群众满意和支持。”城西镇相关负责人表示。

既有速度 又有温度

位于城南路喜徕丁商业广场二楼的服务大厅内，前来签约的村民络绎不绝，现场设置了接待区、确权区、签约区和休息区四大区域，在工作人员的引导下，有条不紊地办理预征收协议签订手续。

前来签约的居民，脸上挂满了灿烂的笑容。

“工作人员热情周到，现场虽然人多，但一点都不乱。”签约关系着一大家子人的利益，丁村村民陈先生在详细了解过后决定签约，在对他的商铺进行认定的时候，工作人员非常细致，对于房屋性质、用途和建筑面积等都进行详细评估，“做事有理有据，算账明明白白，有这样的耐心，老百姓当然放心。”

自8月1日启动预签约以来，项目范围内专有土地面积、产权人户数的签约率现均已超过90%，项目征收进度条即将“拉满”。

“每天我们都会走访群众，将他们的疑惑、困难和要求等一一记录，对群众的情况了如指掌，赢得了群众的信任。”城西镇第三工作组组长吴开壹介绍，征收工作并不容易，但丁村城市更新项目现在能够顺利推进，主要是依靠好的政策和群众的支持。

8月19日，丁村村民陈小江手上拎着面包和消暑茶，走进丁村项目服务大厅。“大热天的，工作人员一遍遍上门，把政策给我们讲清楚，房屋测量也是认真细致、严谨负责。”陈小江说，在3天前，他就签订了征收补偿安置协议。为此，他想到了送清凉这种方式，对征收过程中工作人员尽职尽责的态度与热情周到的服务表示诚挚感谢。

“我们在这一待就是一整天，有时候会忙到凌晨一两点，能够得到群众肯定，觉得很欣慰。”征收工作人员们吃着面包，喝着凉茶，和陈小江聊着丁村的将来。

阳光城更 公平公正

毗邻海口东站及汽车客运总站交通枢纽，与美舍河湿地公园相邻，丁村城市更新项目具有得天独厚的发展优势，未来丁村片区将打造成枢纽人气聚合，商贸活力四射，集居住、商贸、公园为一体的城市形象展示窗口。

龙华区以城市更新赋能城市品质提档升级，打造宜居、韧性、智慧城市。

征收工作如何保证公开、公平、公正？项目指挥部相关负责人介绍，项目启动前，廉政教育先行，项目征收过程中，按照“一个标准管千家，一把尺子量到底”的要求，从源头把关，建立测量结果五方签名确认制度，村民、工作人员及第三方单位相互监督，确保征收房屋测量数据的准确性和真实性。同时，主动公开廉政监督举报电话，接受广大人民群众的监督，让城市更新在阳光下运行。

比如群众最关心的选房顺序问题，为保障“先领号、先签约、先选房”的政策落实到位，在领号环节，采取了全程现场直播，实时公布领号结果的做法，全程留痕。

“家里的房子是我一砖一瓦自己盖起来的，肯定舍不得，但是想到未来家园的新变化，还是很期待。”听了工作人员耐心细致的政策宣讲和对未来发展的描绘，村民吴先生满意地在协议上签下了自己的名字。

不久的将来，丁村将以崭新的面貌呈现在市民面前，成为海口城市发展的新亮点，为群众带来看得见、摸得着、感受得到的幸福。龙华区相关负责人表示，将全面践行人民城市理念，科学统筹城市空间、规模、产业结构和生产、生态、生活布局，以城市更新赋能城市品质提档升级，打造宜居、韧性、智慧城市，聚力开创自贸港高质量发展示范区新局面。