海口网8月30日消息(记者史子杨 特约记者陈创淼 通讯员柴文娅 摄影报道)8月30日,海口市秀英区业里广场城市更新项目正式开工,进入建设阶段。该项目包括住宅和商业综合体,建成后将进一步提升城市面貌,改善周边小区生活环境,打造环境优美、功能完善的城市空间。同时,项目规划打通断头路、配建社区服务用房及“一老一小”等配套基础设施,不断增强群众幸福感和获得感。
开工现场。(秀英区供图)
项目施工现场,记者看到工地周边已经架起新建的围挡,挖掘机正在翻动土地,平整出作业基坑,不少周边居民当天来到现场观望。“留用物业建设用地是项目首先开工建设的部分,目前正在进行地基开挖施工。”业里村党支部副书记严世文介绍称,业里广场城市更新项目是全市首宗以已办证的村集体留用地置换300平方物业的实践,也是海口首宗留用物业给酒店商业的案例。项目为业里村集体还建一栋1.3万㎡的商业酒店物业,按当前周边市场价测算每年将为村集体带来超700万的集体经济收益,也将是秀英区乃至全市单体收益最高的村集体经济产业。
项目现状。(秀英区供图)
业里广场城市更新项目经理任卫东表示,市、区、镇三级政府对此项目给予了极大的支持,从2月份项目列入城市更新计划开始,到8月顺利开工,前期工作仅用时6个月全部完成。期间成功克服了很多常规项目可能遇到的困难,如征收拆迁、手续办理、土地入库等。在用地征迁过程中除了村集体的用地外,还得到了在地企业例如中国电信的支持,出让所属地块。
断头路规划图。(秀英区供图)
项目建设效果图。(秀英区供图)
据了解,业里广场城市更新项目总周期预计为36个月,计划于今年投入约5亿元人民币确保按照既定的时间表顺利推进。项目建设总建筑面积约8.8万㎡,其中商品房计容面积7.3万㎡,留用物业补偿面积1.3万m²,公共配套公服设施约1230㎡。
通过此次城市更新还将配建打通万达北路断头路,打通后将方便周边文博府、骏豪仕家等小区居民的出入。并配建600㎡的社区服务用房及600㎡的“一老一小”配套基础设施,通过完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制等举措,打造15分钟生活圈,努力做到居民有需求、社区有服务。真正做到“城市更新,让生活更美好”。
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