海口精准适应市场需求 加快优质项目入市 “好房子”持续上新 “幸福家”助力圆梦

10月17日，俯瞰位于江东新区的万华江东麓岛项目。该项目下月将推出150多套新房源。记者 杨鹤 摄

近日，在海口市横沟村城市更新项目打造的中交·蓝色港湾未来社区展示区，不时有购房者前来了解社区规划理念及配套设施，项目首批房源将于11月上市销售；海垦·安悦兰亭安居房项目631套房源，近期已经全部销售完毕……

近年来，海口推动市场化商品住宅和保障性住房供给，加快优质成熟项目入市，在不断满足群众刚性和改善性住房需求的同时，持续提振市场信心，用“好房子”承载群众安居宜居梦。

打造优质项目 增强群众幸福感

“我们营销中心开放10多天来，到访客户很多，他们都很认可社区的品质和配套。”10月16日，中交海投城发公司营销总监周文龙向记者介绍，项目首批房源将于11月上市销售。

记者在该项目展示区看到，占地近百万平方米的社区，不仅交通、服务、文化等配套齐全，水系遍布，绿化率也高。“该项目品质不错，我们有购买意向。”前来咨询的市民张雨琴认为，该项目构建了人本化、绿色化、生态化的社区场景，相信入住后将会享受到良好的生活体验。

位于江东新区的万华江东麓岛项目，下月将推出150多套新房源。“项目位于江东新区国际社区，这里已同高端产业、教育、医疗、商业等形成整体配套。”万华海南营销负责人田华介绍，项目建有高层、洋房、别墅、人才公寓及商业5种业态，能满足不同人群对高品质生活的需求。

今年4月，万华江东麓岛项目国际社区一期交付业主。记者走访看到，这里河流、溪水穿插其中，楼下架空层邻里中心功能齐备，能有效满足居民品质生活需求。

“我们非常看好项目品质，希望能早点入住。”选到了海垦·安悦兰亭安居房的市民黄海琦，对即将开启的宜居安居新生活充满期待。记者从市住建局了解到，目前海口10个安居房项目已经交付。

响应国家号召 构建发展新模式

“我市一方面以政府为主保障群众基本住房需求，另一方面通过市场来满足群众多样性的刚性和改善性住房需求。”市住建局房地产市场监管科科长吴河介绍，我市开发企业在建设中广泛应用绿色、低碳、安全技术以及智慧化管理，打造“好房子”。随着一批优质住宅项目“上新”，一方面促进了房地产市场平稳健康发展，另一方面也提升了群众的居住品质。

记者了解到，为加快推动产城融合，海口江东新区和海口国家高新区规划建设优质住宅项目，助力园区出形象、聚人气，通过筑巢引凤，让企业员工和各类人才安居乐业。

“当前国家提出促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量，推动构建房地产发展新模式。这无疑会提振整个市场。”仁恒置地深圳海南区域营销总监呼穆吉勒认为，随着相关政策发布，房地产市场还将出现更加积极的变化。

在省房地产业协会秘书长王路看来，目前政策效果已经开始显现。他建议，下一步海口的开发企业要精准适应市场需求，完善高品质配套，加快构建房地产发展新模式，进一步满足群众多元化居住需求。