海口有序推进“保交房”工作 政企合力“筑新家” 百姓实现“安居梦”

近日，通过政府部门和企业通力合作，金湖壹号项目加快为业主办理不动产权证。图为配套设施完善的金湖壹号项目住宅区。记者 杨鹤 摄

10月23日，位于秀英区白水塘路的文博映樾项目，业主陆续前来办理交房手续。该项目约110套房源因台风“摩羯”造成不同程度损坏，导致房屋交付延迟，政府部门积极推动保交房工作，助力购房者早日入住新家。

保交房事关群众切身利益，保的是民生，稳的是民心。海口加快推进保交房工作，把符合交付条件的房子顺利交到购房者手中。目前，我市已完成18个项目共4766套房源的交付任务。

“保交房”助群众安心住新房

当天，文博映樾项目工程部负责人朱振南告诉记者，针对项目存在的交付问题，政府、住建等部门对项目进行检查并给出指导意见，帮助企业顺利将房屋交到业主手中，“目前项目顺利进行交付，交付率已达90%。”

同样受益于保交房工作的，还有位于金垦路的金湖壹号项目。该项目的商业步行街日渐繁华，潮流市集更是让业主的生活更加丰富多彩。“小区环境好，住起来很舒服，我经常带外孙女到楼下玩耍。”住户申爱容对小区的环境、配套设施很满意。“项目一期已经交付，二期正在陆续交付。通过政府部门和企业通力合作，目前我们正加快为业主办理不动产权证。”金湖壹号项目营销经理周敏介绍，政府部门为企业开辟了绿色通道，让业主早日拿证，安心入住。

记者从市住建局了解到，海口加快推进保交房步伐，全力打好保交房攻坚战，争取让群众早日住上安心房、舒心房、放心房。“我市成立工作专班，制定保交房相关工作方案，各区也成立了属地保交房工作专班，并制定了‘一项目一策’，全力做好保交房工作。”市住建局房地产市场监管科科长吴河介绍，今年底前，将全力推进余下17个项目的保交房工作，力争完成保交房任务90％以上。

“白名单”促项目顺利交付

海口住建部门和金融机构强化统筹协调，更好发挥城市房地产融资协调机制作用，全力打好保交房攻坚战。

目前，海南农商银行海口支行已对列入房地产“白名单”的两个房地产项目发放贷款，用于支持项目建设。“对于房地产‘白名单’项目，银行建立绿色通道，在评级授信、贷款调查审查审批、贷款发放及贷后管理等环节给予支持，做到‘应贷尽贷’。”海南农商银行海口支行有关负责人介绍，此外还可根据项目实际需求，新增适当授信额度支持企业项目建设，避免停工风险。

“我们将推动符合房地产融资‘白名单’条件的项目能进尽进、应贷尽贷。按照‘白名单’的‘5+5+1’条件，推动银行加大融资力度，支持项目建设交付。”市住建局相关负责人介绍，住建部门将与金融机构联合发力，把保障购房者权益作为出发点和落脚点，紧紧压实开发企业的主体责任，全力做好保交房工作。