《21财经》聚焦海口城市更新——从城中村到滨海水城 海口的土地是如何增值的？

11月6日，《21财经》刊发文章《从城中村到滨海水城，海口的土地是如何增值的？》，关注海口城市更新。

文章称，近年来，在海口城市更新过程中，规划者和建设者越发注重人与自然的共鸣，让这座旅游城市与水的关系越发密切。如今海口的城市面貌正在经历一场深刻的变革，宜居宜业的“城中水乡”或将取代“城中村”成为海口的一道风景线。

文章介绍，海口自古有“水城”之称。经过多年的治理和修复，如今的海口已变成一座没有围墙的“湿地博物馆”。截至2023年，海口全市湿地总面积29093.09公顷，湿地率高达12.7%。在现阶段的城市更新过程中，依托优越的水环境，海口尤其注重引入“水”的元素，打造宜居宜业的城市人居环境，达到人与自然和谐相处的目的。

文章称，博雅片区结合滨水、亲水的生态特性，采用现代滨海风格建筑立面，打造水—城互动的滨水生态宜居社区；丁村片区、迈瀛片区以美舍河为核心，形成南北向蓝绿交织的生态走廊；滨江新城三期城市更新片区规划在新大洲大道以北，被响水河环绕的区域，依托生态本底资源打造高端生态宜居社区……

文章介绍，现阶段海口的城市更新，很多项目都围绕构建独特的滨水商业来展开，遵循了产城融合的思路，并且花了很大的力气改造交通上的不便，包括系统性打通断头路、完善公共交通系统等。

文章称，现阶段，海口的城市更新通过融入自然景观、优化空间布局、提升周边配套、完善公共服务设施等举措，不仅提升了城市面貌，还在有限的土地面积上实现了土地附加值的提升，由此不难理解，为何城市更新会如此受到市民的欢迎。