经济回升看海口 | 前三季度海口房地产业增加值同比增长3.4%

利好政策促进刚性及改善性住房需求释放

前三季度海口房地产业增加值同比增长3.4%

近日，在海府大院项目，不少市民前来了解项目建设并参观样板间。记者 杨鹤 摄

今年1至9月

▶全市房地产业增加值同比增长3.4%

▶海口市商品住房上市销售54个项目，面积达143.69万平方米

▶新建商品住房销售面积逐月上升，预计同比增长9％

海垦·安悦兰亭安居房631套房源配售率达100%，仁恒·长天云汀60套叠墅开盘即售罄，海府大院两周时间认购套数达245套……

今年以来，海口用好用足政策，加强对房地产业的政策引导，推动市场化商品住宅和保障性住房持续供给，不断满足群众的刚性和多样化改善性住房需求。今年前三季度，全市房地产业增加值同比增长3.4%，为经济社会发展注入动力。

好房不断激发购房热情

11月17日，海口市横沟村城市更新项目中交·蓝色港湾摇号选房现场，传出阵阵欢呼声，选房、交定金、签协议……购房者对美好生活的“愿景图”，正逐步变为“实景图”。项目营销工作人员介绍，首批193套上市房源当日去化率达90%。

数据显示，今年1至9月，海口市商品住房上市销售54个项目，面积达143.69万平方米。新建商品住房销售面积逐月上升，1至8月同比增长6％，1至9月的销售总面积预计同比增长9％。

“近期平均每天到访量有110多组，有时周末达到200多组。”11月19日，海府大院项目建设单位海南海建置业有限公司销售部部长林威成介绍，项目近期开展促销活动，仅两周时间认购达到了245套。

“今年以来，无论是安居房还是商品房，一批批优质住房项目加快上市供应，国兴大道、红城湖、西海岸、江东新区、海甸岛等多个片区均有新项目供市民选择，不断满足群众对住房的多样化、多元化需求，保障群众安居乐业。”市住建局房地产市场监管科负责人表示。

政策利好提振市场信心

今年9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。同时，财政部等三部门联合发布新政，加大住房交易环节契税优惠力度。

海口叠加优化人才落户政策等措施，不断扩大房地产利好政策效应，全市楼市持续升温，市场信心得到进一步增强。

得益于海口优化安居房配售政策，海口江东新区悦顺居安居房配售工作顺利开展。“安居房政策优化调整后，对项目配售起到重要作用，政策覆盖到超六成的项目配售群体。”悦顺居项目营销有关负责人介绍，目前项目已配售选房234套。

市住建局有关负责人介绍，今年以来，海口新启动配售6个安居房项目，预计年底全市还将有2个安居房新项目上市。海口将加快构建房地产发展新模式，优化房地产市场调控政策，支持城乡居民多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

省房地产业协会秘书长王路认为，政策叠加发力，楼市企稳、信心增强，当前市场成交活跃，价格平稳，海口房地产市场将进一步平稳健康发展。