推行新举措 海口新建商品房网签备案+预告登记集成联办

海口商品房网签备案有新变化。记者了解到，为进一步优化营商环境，提升不动产登记服务效能，保障购房人的合法权益，推动房地产市场健康有序发展，市资规局、市住建局日前联合推行新建商品房“网签备案+预告登记”联办集成服务。

该新举措实施后，开发企业在智慧房产信息管理平台上提交新建商品房网签备案时，可以同步上传相关申请资料，申请办理不动产预告登记。通过系统平台智能交互，可自动将备案完成后的数据及相关申请资料推送至不动产登记业务系统，登记完成后，结果将推送回智慧房产信息管理平台。

市住建局对网签资料进行审核，确认备案完成后，不动产登记业务系统自动完成受理、审核、登簿等预告登记业务流程。业务流程完结后，开发企业可在智慧房产信息管理平台下载网签备案和预告登记结果（电子）证明。

需要注意的是，涉及开发企业与购房人解除购房合同的，由双方共同到市住建局申请撤销合同备案及注销预告登记。市住建局办理撤销合同备案后，将相应数据推送至不动产登记业务系统，自动注销相应的预告登记。