美国富人资金流向瑞士地产

美国政府现行经济政策促使美国富人手中巨额资金离开美国。受此影响，瑞士滑雪小镇安德马特地产价格近期显著升高。

欧洲新闻电视台27日报道，美国流出的资金大量进入瑞士“安德马特瑞士阿尔卑斯”项目。这一项目涵盖公寓、酒店、餐馆和高尔夫球场，开发商是“安德马特瑞士阿尔卑斯”公司。

“安德马特瑞士阿尔卑斯”公司首席商务官拉塞尔·柯林斯说：“过去18个月间，我们观察到美国买家对安德马特兴趣提升，交易量增加”。今年第一季度相关咨询量是去年同期的3倍。第一季度来自美国客户的成交量或预订购房量是去年全年总和的两倍。

这是2019年9月18日在美国首都华盛顿拍摄的美元纸币。新华社记者刘杰摄

据欧洲新闻电视台报道，大多数情况下，外国企业和个人在瑞士购置地产受瑞士联邦法律严格限制。但因项目规模庞大，“安德马特瑞士阿尔卑斯”项目总体上属于例外，这意味着外国投资者可自由买卖这一项目地产。

柯林斯说，多重因素吸引美国投资者购置该项目地产，例如这里不仅可以滑雪，而且适合长期居住。

地产经纪人格雷厄姆·希尔说，一些高净值业主原本就能在家工作，他们搬离都市、前往风景优美的度假社区生活，正成为一种趋势。

值得注意的是，瑞郎对美元汇率上周创10年来新高，欧元对美元汇率上周反弹至超三年来新高。

这是2019年7月31日在美国华盛顿拍摄的美元纸币。新华社记者刘杰摄

在美国科罗拉多州经营地产经纪公司的安德鲁·福琼说，除安德马特外，美国投资者对瑞士其他地区房产的需求也在增加，例如韦尔比耶、采尔马特和格施塔德，其中韦尔比耶、采尔马特以滑雪胜地著称，格施塔德则吸引追求奢华生活方式的投资者。

不过，福琼认为，美国人搬到瑞士可以对冲美国经济政策和金融市场的不确定性，但不能完全规避他们在美国的纳税义务。

英国《每日电讯报》3月24日报道，美国富人争相在瑞士等地开设银行账户以转移巨额财富，尤其是美国民主党“超级富有”家庭正把巨额资金转移到海外，这主要缘于他们担心现任共和党政府可能出台资本管制措施。