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海南文昌：文南老街提供“改造模式”

来源：海南日报作者：吴棉时间：2012-08-27 11:04:59 星期一

艰难的“破冰之旅”

郝书文将文南街改造称为“破冰之旅”，他从一开始就清楚地知道骑楼改造之艰难，肯定招来质疑反对之声。

果然，从2010年11月《关于文南街规划改造方案征询意见》公布开始，到正式动工改造，就引来了文昌网民质疑，反对声不断。

天涯社区文昌版一网民率先发难：文昌文城镇文南街，建于上世纪20年代，是一条有百年历史独具南洋风格的古街道，有一定的历史和文物价值。应按照国家《文物法》修旧如旧的原则进行修复。但在动工修建中，却将全街道立面临街骑楼柱加大，既占道路又破坏了立面原貌，众多有识之士和店主提出质疑，这是给古街外表“贴金”，毁了古街原貌，将造成不可弥补的损失。

也有网友对文南街目前所有“骑楼”改造后千篇一律以同样“面孔”示人提出质疑，认为政府在做形象工程。

但也有网民持赞成观点，认为乱糟糟的文南街，建筑不伦不类，业主想怎么搞就怎么搞，电线拉得像蜘蛛网，一逛街就让人感到压抑，别再反对了，让政府全权、全力去改造文南街。与其要乱的、面目全非的骑楼，倒不如就按政府现在搞的，一刀切，让其美观、整洁、统一起来，让市民、游客看得舒畅才是最重要的。

郝书文解释道：文南街改造考虑到存在的重大安全隐患，所以改造后的最大利益者将是群众与商户，这是民生工程不是形象工程；而且文南街骑楼并不是文物，肯定不会按文物进行修缮，改造是风貌保护不是文物保护；考虑到不少骑楼已经成为危房，此次改造是抢救性修缮与改造，主要是对文南路两侧沿街商铺和外墙进行改造，并对街道路面和沿河景观绿化带进行整治等工程。

在质疑与反对声中，文南街改造工程艰难前行。2010年底动工进行试验段的改造，2011年11月改造工程全面开工。

此次文南街立面改造项目北起文城桥，南至太平桥，以文南路两侧沿街商铺和外墙改造为重点，结合电力、电讯线路和给水系统改造、道路整修、打造三个节点为主要内容。改造长度1030米，涉及294间铺面。

文南街模式的启示

郝书文表示，按已经出来的改造后效果及市民的反映来看，只要严格依法按规划来对文南街进行改造，是完全可以达到预期效果的。据介绍，此次改造严格依法进行，文昌市规划局委托上海一家公司编制《文城镇文南路老街改造方案》，在通过专家及文昌资深名人评审并修改完善后，将成果移交文昌市旅游投资控股有限公司来实施。

在改造前，市政府以恢复南洋风情商业街区为格调，注入文昌本土文化元素，还充分考虑到群众的接受程度，考虑其经营实际，尊重已经存在的业态，不搞一刀切。最终，在综合各界意见形成了《文南街规划改造方案》的总体定位：以文昌历史文化为依托，在保留原有骑楼建筑风格的基础上，围绕“文化、博览、商业、旅游”为总体定位，挖掘地方特色，并以本土的手工艺品、具有地方特色的商业文化为主，整合现有资源，打造传统和现代相融、商业与文化结合，旅游和休闲功能兼具的特色街区——“南洋风情街”。

文南街南洋风情初现，改造效果出来后，网上的反对之声少了，称赞之声多了。在文南街上经营服装10多年的老林说，开始不理解，甚至是强烈反对，因为改造施工影响了自己的生意；现在看来，政府投资，统一改造，提升了商业街的品位，生意如今更好啦。

浙江大学旅游学院教授周强说，政府投资，统一改造，恢复风貌，尊重业态，提升品位，这是特色历史文化街区改造的一条可行之路。（记者吴棉）