有专家分析称，海口在骑楼出现之前的建筑和城市生活，已经在历史的长河中湮没无闻。海口（不包含现在的琼山区）没有早于民国的成规模的建筑可以考察。海口也没有早于民国的比较成熟完备的城市生活可以叙述。骑楼就是现代海口发育的全部历史痕迹所在，是塑造现代海口人性格和精神风貌的环境条件。正是这个意义上，骑楼就是海口故事的载体，骑楼对海口的价值，远远超过华南其他城市。老建筑是承载着一个地方厚重历史“活体”，建筑文化即是一座城市的文脉。骑楼老街，不仅是海南极其珍贵的文化载体，更是海口这座城市的灵魂。

　　“我认为，海口的文脉就深藏在骑楼里，显现在海口人悠然自得、不慌不忙的日常生活中。几代人都依傍着遮风挡雨的骑楼，之所以成为海口的魂，不单是它独特建筑的造型风格具有别样的艺术和文化价值，还有楼里的生活原生态，以及留在人们心灵深处最鲜活的记忆，以及海岛人多样的信仰……”作为关注骑楼当下现状的艺术家，一个迷失在骑楼里的人，刘运良说他流连在海口老街里，时常触景生情，心生感动。每当看到穿越天际线起伏变化的女儿墙（俗称风洞墙），其心中就激起美好的联想：那些远去的民国女生是否凭栏凝望，赴一次骑楼之约？那一群群在蓝天白云里翻飞的白鸽，时起时落，呼啸着穿空而过，空留一段历史回音……在他的感受里，骑楼的灵魂是不死的。

　　骑楼魂，即海口魂。骑楼兴衰百年的命运，和海口发展的历史紧紧相联。

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