父亲赠房后又卖房 9岁女儿起诉讨回钱64.5万

　　2011年7月，刘伟和陈虹因感情破裂离婚，女儿小兰由陈虹抚养，刘伟支付抚养费，同时双方将共同财产—位于南岸上新街某小区的一套房子赠给小兰。2011年7月22日，刘伟和陈虹签订了《赠与合同》。由于房子登记在刘伟名下，还有按揭贷款未还完，当时无法办理过户手续，房子继续由刘伟居住。去年年初，刘伟支付完该房余下的按揭贷款，并取得房屋所有权证。

　　看到房子已具备过户的条件，小兰要求父亲将房子过户，但遭到拒绝。4月15日，小兰向南岸区法院起诉，讨要赠与房产。庭审中，小兰与父亲对薄公堂，陈虹作为女儿的委托代理人参与诉讼，小兰请求法院判令确认《赠与合同》有效，判令刘伟协助履行将房屋产权过户转移到其名下的义务。对此，刘伟承认房子是他和陈虹的共同财产，两人签订的《赠与合同》属实，但他要求撤销自己那部分的赠与，请求法院驳回女儿的诉讼请求。

　　在本案审理过程中，刘伟以64.5万元将房子出售给他人，并随即搬离该房子。由于刘伟已将房子出售，小兰只好变更诉讼请求，要求刘伟将卖房所得款项64.5万元支付给她。

　　法院审理认为，刘伟和陈虹离婚时约定将共有房子赠与女儿小兰，属于共同赠与行为，系两人真实意思表示，按照诚实信用原则和公平原则，单方不能任意撤销。法院一审判决确认《赠与合同》有效，刘伟向小兰支付卖房所得款项64.5万元。（文中当事人均用化名）