海口网5月4日消息  “十二五”期间海口市还有哪些比较重要的片区要进行改造？记者昨日也专门进行了了解，其中丁村、道客村、流水坡村等片区旧改项目颇为引人关注。

　　丁村片区 以居住、商业服务为主导

　　据了解，丁村片区旧改项目是东至美舍河、西至龙昆南路、南至椰海大道、北至凤翔路的围合区域。该项目占地面积约1234亩，规划总建筑面积约121.8万平方米。项目一级土地整理总成本约22.49亿元，二级开发总投入约42.37亿元，合约64.86亿元。该项目主要依托海口东环铁东站城际交通枢纽，发展以居住、商业服务为主导的综合服务区，同时结合美舍河规划滨水休闲公园，为旅客和本地居民提供休闲绿化空间，提升区域整体形象和品位。

　　据介绍，丁村片区位于海口市中心城区组团与玉龙泉国家森林公园的承接地带，对发展优化南部区域城市空间结构起到较大的带动作用。该项目面朝美舍河，背靠龙昆南路，南北紧邻货运大道和凤翔西路，交通十分便利，具有极大的发展潜力。此外，海口东环铁东站、海南美居生活城的发展，也为该项目改造提供了良好的契机。

　　道客村 营造具有归属感的城市社区

　　据了解，道客村旧改项目位于海口市龙昆南路东侧，红城湖西北侧。该项目总占地面积约478.55亩，其中需搬迁改造的土地面积约为426.33亩，规划的建筑面积约为65万平米。项目一级土地整理总成本约为12.47亿元，二级土地开发投入约为16.52亿元。

　　据介绍，该项目将承接CBD核心区的公共服务与居住功能，全面整治城市环境和空间形象；就地安置居民，营造具有归属感的城市社区。

　　流水坡村片区 打造高标准滨江生活片区

　　据了解，流水坡村片区旧改项目东至滨江西路、西至规划敬贤路、南至12米规划路、北至规划文明东路。该项目占地面积约595亩，规划后总建筑面积约72.5万平方米。项目一级土地整理总成本约13.35亿元，二级开发总投入约32.37亿元，合约45.72亿元。

　　据介绍，该项目片区面朝南渡江，紧邻滨江西路，交通便利，区位优势明显，具有极大的发展潜力。因此，该项目将建设打造高标准的滨江生活片区。南渡江滨江高档居住生活社区为主，休闲旅游商业与商务酒店、商务办公为辅。

　　首丹中丹尾丹村片区 打造亲水宜居社区

　　据了解，首丹中丹尾丹村片区旧改项目规划区东边界为滨江西路南段，隔南渡江和司马坡岛相望；西边界北段为新建兴丹路、南段为美舍河；北边界西段为海口经济学院和海口妇幼保健院、东段为省文化公园；南边界为高登东路。该项目占地面积约1203亩，规划后总建筑面积约149.29万平方米。项目一级土地整理总成本约23.12亿元，二级开发总投入约70.1亿元，合约93.22亿元。

　　据介绍，首丹中丹尾丹村片区旧改项目将打造成环境优美、功能齐全，集居住、休闲度假、商业为一体的亲水宜居社区。

　　白沙坊 营造水岸城市综合体“十里画廊”

　　据了解，白沙坊旧城区改造项目位于板桥路东侧，东起南渡江防洪堤，西至板桥路，北至长堤路及新埠桥。滨江西路自西北向东南穿越本区域。该项目用地面积约197.7亩。建筑面积100万平米。投资规模24.8亿元。

　　据介绍，白沙坊旧城区改造项目将定位为集高档酒店、商务办公、休闲商业、酒店式公寓、居住小区为一体的“水岸城市综合体”，真正形成滨江西“十里画廊”。