海口网1月19日消息（记者 吴跃）“让老百姓住有所居，着力解决城市中低收入住房困难家庭的住房问题。”在市第十二次党代会期间，代表们就保障性住房话题，展开了热议。而在会场外，党代会报告中提出的实施“百万平米保障性住房”工程这一内容，让社会各界兴奋不已。

　　热词1 突破性增长

　　让更多的住房困难户住上新房，目前海口市区一半以上户籍人口享受了保障性住房。

　　对市民刘峰来说，2011年11月21日是一生中最难忘的日子。当天他来到海口市保障管理中心选房现场，为自己选一个满意的新家。谈到房子，老刘感慨万千。他们夫妇生有两个孩子，过去房子紧张不够住，只好紧巴巴地凑合着过。前几年，政府开始大规模地建保障房，一片片漂亮的小区拔地而起，他感到解决自家住房困难的时机终于来了。果然，在经适房申购中，他一路过关获得申购资格。

　　与刘峰一样，在那天，海口市3000多名首批经适房申购市民，选到了自己梦寐以求的新房。海口投源公司负责人说，经适房的建设正在加快进行，福秀小区今年初可望交付使用。本批5个经适房小区也将在下半年全部竣工，区内部的配套设施同时完工。届时，将有更多的住房困难户住上新房。

　　海口市住建局新闻发言人王贺清说，“十一五”以来，保障性住房数量实现突破性增长，累计投入超过250亿元，共建保障性住房2.2万多套。其中，已建廉租房5156套、公租房1002套、经济适用房4854套、旧改安置房11557套。目前，海口市区有一半以上的户籍人口享受了保障性住房。

　　热词2 类型多元化

　　保障性住房类型应趋于多元化，解决中等和中等偏下收入家庭的住房问题。

　　家住文明东路的刘建财是美兰区经济适用住房申请户之一，一家人蜗居在10多平米的老屋里，属低收入住房困难家庭。“100万平方米保障房，我的申请可能有希望了。”刘建财说，家里经济困难，现在住的房子是狭小阴暗的瓦房，能住上新房，一直是全家人的梦想，这个日子很快就会到来了。

　　在“十一五”期间，海口市已解决3.4万户城市家庭住房困难。王贺清说，“十二五”期间我市将力争解决7.57万户城市家庭住房困难，其中，2011至2012年主要解决2.56万户城市现有住房困难家庭的住房问题，2013至2015年着力解决5.01万户城市新增人口的住房困难问题。

　　“城市发展了，保障性住房类型应趋于多元化。”在海口美乐加食品公司上班的吴至禄说， 政府扩大住房保障范围，让老百姓在城市里有一个自己的家，让大家充满期待。政府还应进一步探索多种保障性住房类型，着力建设公共租赁住房和限价商品房，解决新就业职工、外来务工人员等城市中等和中等偏下收入家庭的住房问题。

　　热词3 降低门槛

　　进一步完善保障性住房管理办法，逐步降低住房保障的准入门槛。

　　“十一五”期间，海口市保障性安居工程建设总体规模不断扩大，开工建设13769套，其中已竣工交付使用9228套。对此，龙华区职工王志令说，在保障性安居工程建设突飞猛进的同时，政府应健全保障性住房供给体系，进一步完善保障性住房管理办法，逐步降低住房保障的准入门槛。

　　王志令举例说，海口市民欣喜地看到，近几年来，我市住房保障范围不断扩大，保障对象从低收入家庭逐步调整到中等偏下收入家庭，廉租房方面，2008年海口市廉租房保障对象的收入标准为年人均可支配收入低于3162元（含），住房面积标准为10平方米（含），2010年分别调整为7352元（含）和13平方米，人均保障住房建筑面积和货币补贴标准从2008年的12平方米和9元/平方米分别调整为2010年的13平方米和15元/平方米；经济适用房方面，2009年海口经济适用房保障对象的收入标准为年人均可支配收入低于11320元（含）和16平方米。

　　“廉租房建设方面已趋于饱和。”王贺清说，“十一五”期间，海口市政府共投资建设廉租房5156套。目前，海口市的廉租房申请户数小于廉租房供给，出现了廉租房供大于求。说明经过近几年的建设，海口市在廉租房建设方面已趋于饱和，对低收入住房困难家庭住房保障方面基本已达到“应保尽保”。

　　热词4 住房圆梦

　　利用社会资金进行建设及运营，加大我市保障性住房建设力度。

　　“今年推出百万平方米保障安居工程。”这一信息让全市住房困难群体充满了憧憬和期待。市海洋和渔业局的曾东红表示，作为头号民生工程，“100万平方米”保障性安居工程项目，应通过向社会公开招商，利用社会资金进行建设及运营，加大我市保障性住房建设力度，解决政府单一投入的问题。

　　曾东红说，要进一步完善我市住房保障信息管理系统及个人住房信息系统，将保障性住房综合管理、住房保障申请审批、个人住房保障信息、保障性住房配售（租）等管理工作纳入电子信息化管理，实现查询、审批、统计、监督和管理等各个环节的联运及协作，提高住房保障工作管理水平。

　　“不用再过居无定所的生活，不用再蜗居于狭小低矮的房屋中”，对于一个住房困难户，一生中最幸福的，恐怕就定格在他们接过新家钥匙的那一瞬间！党代会报告中提出的“实施百万平米保障性住房工程”这一热词，让老百姓感受到别样的幸福：圆了住房梦，在高楼林立的城市中拥有了一个属于自己的家。

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