海口网2月18日消息，海口市住建局长杜海鹰：5年内基本实现低收入困难家庭有一套保障房，鼓励社会机构利用自用土地参与保障房建设，解决职工住房难

　　本报讯保障性住房一直都是百姓关注的重点，在今年海口两会上，有代表建议进一步加大用地保障和资金投入，加快保障性住房建设，满足低收入住房困难户的需求。那么，今年海口将建设多少套保障性住房?“十二五”期间的保障性住房有什么规划?昨日，记者就此采访了海口市住建局局长杜海鹰。

　　5年内将新增保障住房5万套

　　杜海鹰介绍，从1990年至2010年，海口市通过多渠道筹措各类保障性住房120141套，建筑面积约1155.19万平米。其中“十一五”期间，海口市共建保障性住房34717套，建筑面积326.19万平方米。

　　“十二五”期间，海口市初步计划新增保障住房50218套(含新增发放租赁住房补贴520户)，预计需要建设用地约155.24公顷。其中：廉租住房3270套、新建廉租住房950套、购改建及租赁1800套;新增发放租赁住房补贴520户;公共租赁住房4600套;限价商品住房17000套;经济适用住房16648套;国有工矿危旧房及旧城区危旧房改造5700套;旧住宅小区综合整治3000套。5年内，将基本解决城镇中低收入家庭的住房困难问题，基本实现低收入困难家庭有一套保障房。

　　今年分2批建1.1万套保障房

　　今年作为“十二五”开局之年，海口将动工多少套保障性住房呢?

　　据杜海鹰介绍，今年海口将分两批新建保障房11486套(不含新增发放租赁住房补贴120户)。其中，新建廉租住房500套，购改建和租赁廉租住房800套;公共租赁住房1300套;经济适用住房4536套;限价商品住房3000套左右;城市棚户区改造350套;国有工矿棚户区改造1000套左右。目前项目进展顺利，初定于今年6月和9月开工建设。

　　鼓励社会机构参与建保障房

　　杜海鹰表示，目前，海口市已经初步建立起包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用房及限价商品住房等的住房保障体系。海口市先后制订了有关保障性住房建设工作和保障的实施办法，此外，《海口市公共租赁住房管理暂行办法》和《海口市限价商品住房管理暂行办法》已完成修改，已呈报市政府，待审定后公布实施。

　　“十二五”期间，海口市将建立起住房保障管理信息平台，借助省住建厅统一建立的全省住房保障工作信息平台，逐步建立起适合该市实际的住房保障管理信息系统，将保障性住房综合管理、住房保障申请审批、个人住房保障信息、保障性住房配售(租)等管理工作纳入电子化管理，从而实现相关管理部门的信息共享，实现查询、审批、统计、监督和管理等联动及协作，提高住房保障工作管理水平。

　　杜海鹰说，“十二五”期间，一方面将积极研究及探讨廉租住房及公共租赁住房租售并举的相关配套措施，切实解决好租赁性保障性住房后续管理问题;另一方面通过发放住房保障货币补贴，鼓励通过政府补贴、税费支持，由保障对象通过市场购买商品住房，促进该市房地产业健康持续发展。

　　据介绍，“十二五”期间，将鼓励社会机构利用自用土地参与保障性住房建设，解决好职工住房困难问题，多渠道筹措保障性住房房源，改善城镇居民住房条件。还将积极探索开展住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点工作;探索通过政策支持，鼓励金融机构发放保障性住房建设中长期贷款，引导保险资金、信托资金投入保障性住房建设和运营，加快保障性住房建设的力度。在实施这些工作中，还要落实住房保障资金及项目建设用地。