对于违建别墅为何不拆，永兴集团总经理汪建新称，相关部门目前已默认不拆别墅，“由我们自己处理，但是不能销售”。

汪建新说：“什么手续都没有，想卖也卖不了嘛。”

楼顶建别墅须经专业测量和计算

某知名建筑专家介绍，楼顶建别墅必须经过专业的测量和计算，确保楼顶能承受别墅荷载。如果整栋大楼的结构设计事先考虑了别墅的荷载和承重，那安全上应该没有问题。但是，如果之前没有经过专业的设计和论证，也没经过职能部门的审批，擅自在楼顶建别墅的话，那肯定存在安全隐患。

[相关法规]

城乡规划区内的违章建筑，应由规划行政主管部门依据《中华人民共和国城乡规划法》进行拆除。

违章建筑拆除一般程序：(1)由行政机关经调查取证，确认建筑物违章;(2)对违章建设或搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为;(3)违章建设或搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利;(4)作出行政处罚决定;(5)执行，确实是违章建筑的，当事人逾期拒不拆除的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。文字来源：红网

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