千舟湾
海口网2月13日消息 “广告中宣传的是‘海景人居’,买房时售楼员也一再对我们承诺说可以看海景,可是现在到了交房时却发现根本就看不到海景,这不是欺诈是什么?”2月10日,来自内地的祁女士和冯女士投诉称。
2010年2月,她们冲着中信博鳌千舟湾楼盘“一线海景”的广告宣传和售楼员“肯定可以看到海景”的承诺,买下了该楼盘的两套房子,但今年春节收房时才发现,自己购买的“海景房”根本无法看到海景,她们由此认为受到了欺诈并要求退房。
而博鳌千舟湾的开发商中信地产海南投资有限公司则表示,售楼员并未针对祁女士和冯女士购买的房子作出“海景”的相关承诺。
买“海景房”却看不到海景
据祁女士介绍,2009年下半年,她和自己老家的亲戚冯女士到博鳌看房时,在千舟湾楼盘认识了售楼员李某,表达了想在博鳌买海景房的意愿:“她极力推荐我们在她们的楼盘买,说她们现在卖的的是园林房,海景房将在2010年1月开盘。”由于觉得博鳌千舟湾楼盘位置不错,广告宣传是“一线海景”,于是就到该楼盘了解情况,并认识了售楼员李某,“她(李某)对我们很热情,给我们介绍了楼盘的很多情况,而且还说会在二期开盘时为我们预留几套位置比较好的房子,为感谢她对我们外地人的帮助,后来我们还请她吃过两次饭。”
2010年2月,售楼员李某致电祁女士和冯女士,说博鳌千舟湾二期马上开盘,自己为她们预留了四套海景公寓的房子供挑选。因为当时房地产市场很热,让她们赶快去看房落单(购买)。祁女士说,这四套房子两套在四楼,两套在五楼:“参观样板房时她们(售楼员)一再说二期四楼及以上都可以看到海景,我们定的2套房子能够近看内海,远看外海,玉带滩就在眼前,是三江交汇处,博鳌亚洲论坛酒店就在对面,地理位置极佳,看海效果好,价格又适中,好不容易才抢到手的。”祁女士说,当时她们注意到房子前面还有别墅,就问别墅会否影响视线,对方说,别墅规划只有三层,不可能影响海景公寓的视线。 “当时的价格是三楼2.3万元/㎡,但看不到海景,四楼2.8万元/㎡,五楼是3万多元。”祁女士说,当时他们为究竟是买四楼还是五楼的房子很纠结,售楼员李某就说,四楼一样可以看海景,没必要多花钱买五楼,最终她和冯女士以2.84万元/㎡和2.5万元/㎡的价格买下了四楼的两套房子。为了凑够首付款,她们还忍痛卖掉了老家的房子。
“三层和四层差价那么多,我们之所以多花那么多钱买房就是冲着看海景去的,结果却看不到一点海景。”今年春节期间,祁女士趁着假期和冯女士一起到博鳌千舟湾收房,结果一进自己的房子她就傻眼了:“房屋装修和样板房存在很大的差距,最重要的是根本就看不到海。” 祁女士和冯女士说,原来售楼员说她们买的海景公寓是架空的,4层就相当于5层,而前面的别墅是不架空的,保证能够看到海,由此她们认为,海景公寓前面的别墅改变了规划,是导致她们无法看到海景的原因:“现在就是原来买了五层的业主也看不到海景。”
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