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调控再升级地方"国五条"细则陆续落地附各地细则一览

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2013-04-01 22:40

　　青岛坚决抑制投资性购房需求

　　2013年新建商品住房价格控制目标为：按照保持房价基本稳定的原则，进一步增加普通商品住房供应，加大住房保障力度，坚决抑制投机投资性购房需求，确保本年度新建商品住房价格增幅明显低于城市居民人均可支配收入实际增幅。

　　这是3月30日在安徽马鞍山市拍摄的一处楼盘。3月31日是国务院规定各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外）一季度公布“国五条”调控细则和价格调控目标的最后一天，继广东率先公布细则后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。　新华社发（龙巍摄）

　　重庆报价过高不发预售许可

　　今年主城9区新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅；能核实房屋原值的，应依法严格按照转让所得的20%计征；停发第三套及以上住房贷款；继续执行房产税政策；对报价过高、涨幅过快的商品房项目，暂不核发预售许可证；引导楼面地价不超过当期房价的1/3；保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地比例将达到住房用地年度供应总量的70%以上。

　　广州非户籍居民限购一套房

　　2013年新建商品住房价格涨幅要低于年度城市居民人均可支配收入实际增幅；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年内在本市连续缴交1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

　　兰州公布新国五条细则:房价涨幅低于收入涨幅

　　3月31日，甘肃省兰州市公布了房价控制目标。其中主要内容为“2013年兰州市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增长幅度”。此前的2011年，兰州市首次公布当年房价控制目标为新建商品住房价格涨幅不超过9％。

　　据了解，甘肃省和兰州市有关落实“国五条”调控政策的实施细则并未同步出台，相关部门介绍实施细则正在制定当中。

　　“国五条”江苏细则将出炉南通房产交易量激增

　　“国五条”落地大限将至，日前，从省住建厅传出消息，江苏省细则已经草拟完毕，但具体公布时间待定。受此影响，上周，南通房产市场交易量激增，特别是二手房的交易量成倍上升。

　　周五早上8点，市区房产交易大厦门口已经排起了长长的队伍。前来过户交易的市民普遍表示，要赶在细则出台前把房子给过户了。

　　厦门：房价格指数同比涨幅低于收入增长幅度

　　房价调控目标：厦门市2013年新建商品住房价格指数同比涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。

[来源：光明网] [作者：廖慧] [编辑：雷恩]

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