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全国百强房企光耀集团资金危机多项目停工

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2014-06-09 07:32

大亚湾地区的房产售楼处的热销景象

尽管前段时间有媒体把惠州誉为鬼城，但销售人员告诉记者，楼盘销售情况一直不错。二期从去年开盘到现在，现房已经所剩无几，现在卖的基本都是期房。

央视财经《经济半小时》记者：去年多少钱价格？

爱琴海销售人员：去年的价格在五千二左右。

记者：今年五千八。

爱琴海销售人员：那肯定，周边都六千多。

记者：有折扣吗？

爱琴海销售人员：有折扣。

记者：全款多少？

爱琴海销售人员：就折后的五千八到六千。

记者：折后的啊

爱琴海销售人员：对。

销售人员告诉记者，深东岸爱琴海楼盘今年的价格比去年大概上浮了大概10%左右。随后，记者来到了相距不远的德洲城项目。

德州城售楼人员：这个是我们去年卖的比较多的5000多。

记者：去年什么时候？

德州城售楼人员：去年我们是都卖完了，去年年初开的。

记者：涨了多少钱大概？

德州城售楼人员：我们最早以前卖3000多的也有。

记者：有折扣吗？

德州城售楼人员：我说这个就是折扣价了。

记者：折扣完5600。

德洲城是70万平米的大规模社区。据记者了解，现房也已经基本卖完，剩下的也属于尾盘。，现在正在卖的是第五期并且是期房。而同样属于大型楼盘的龙光城项目销售情况更是火爆。

龙光城销售人员：没有现房。我去年荣光城一年就卖了五千多套，都是属于期房。包括去年卖了，这个是我们去年卖的，三期是去年卖的，三期的这个房子也是明年一月份交，就过完年交。

央视财经《经济半小时》记者：但是都卖完了？

龙光城销售人员：都卖完了。全部卖完了，一套没剩。

五千套房源在一年之内全部售罄。根据中原地产的统计数据显示，2011年大亚湾区域成交总量只有53.95万平米，2012年攀升至90.35万平米，同比上涨67%。随后在2013年成爆发式增长，成交面积超过了236万平米，同比上涨了1.6倍。而惠州市的常驻人口只有不到500万人，显然无法消化这么多房子。那么究竟是谁在买惠州的房子呢？

惠州中原地产董事总经理钟志斌：它是面向深圳对客户进行销售，它本身条件是它的距离非常近。对这一批深圳客户来讲，为什么它会到大老远到惠州来买房子，其实很简单，就是因为深圳高房价挤出了，就是深圳房价太高了。

大亚湾沿海新城，位于惠州东南部，紧邻深圳龙岗区。由于自然气候条件优越被看作是深圳的后花园。相比较深圳龙岗区平均两万的价格，大亚湾五六千元的售价足够诱惑因此吸引了众多对深圳房价望而兴叹的刚需人群前来抢购。