地产行业薪酬或将下调/
对大多数地产人来说,除了年终奖缩水,更悲催的是节后可能出现的降薪潮。郑州市永威置业有限公司副总经理马水旺介绍,一般来说,职业经理人的工资考核要联系五个指标,即任务完成状况、工程形象进度、安全系数保障、工程质量以及团队管理。因为2014年销售不好,职业经理人的年薪标准比往年要低一些。
此外,民营企业和国企员工的薪酬也是有差距的。马水旺介绍,总体来说,民营企业工资要比国企工资高。民营企业的生产要素是经过优化组合的,包括人员、硬件建设、软件建设等。民企的用工制度也更灵活,兵挑将、将挑兵。
北京一位房地产猎头表示,2015年房地产行业的薪酬泡沫将减少,比如以前年薪200万元的城市总经理,2015年的年薪大概也就150万元。
但马水旺指出,房企职业经理人的年薪应该不会清一色下调。比如有些开发公司,会用固定薪酬把整个项目承包给职业经理人,职业经理人占有一定股份,这样有利于提高他们的积极性。
一位接近广东方直集团的内部人士向记者表示,由于资金链紧张,公司部分员工自2014年6月起薪酬发放便延迟半个月以上,年终奖更不用指望。
易居发布的《2014年全国房企资金状况》报告显示,2014年以来,房地产市场逐步下行,房企资金压力步步加大,至三季度进入谷底。四季度,部分城市市场出现复苏迹象,加上年底完成销售目标的压力,销售力度加大,销售业绩得到提升,企业资金压力有所缓解。
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