海口天地·凤凰城部分房屋存质量问题 开发商正积极整改

天地·凤凰城小区部分楼盘已经交房。

　　海口网6月5日消息（见习记者周德晓 摄影报道）“卫生间的洗手盆没有安装，就放在地上；护栏把手已经出现破损……”近日，海口网（微信号：haikouwang2013）记者接到市民反映称，其在海口西海岸天地·凤凰城小区购买了一套房屋，送每平方米1600元的精装修，但在验房后发现房屋有一些质量问题。海口市住建局经核实调查后，已下令开发商配合整改。

　　6月2日，海口网记者接到市民王先生反映称，自己在西海岸长滨西一街2号的天地·凤凰城小区为父母购置了一套养老房。虽然开发商在双方约定的交房日期（5月30日）已按时为业主办理相关手续，但王先生在进入房屋后却发现房子细节处存在一些问题。王先生表示不满，将相关情况向海口市住建局反映。

房屋栏杆已经出现问题。（网友供图）

　　随后，海口网记者通过12345政府热线向海口市住建局进一步了解情况，市住建局回应称：“该局已于5月30日就该项目相关问题前往现场进行核实调查，调查后发现天地·凤凰城小区尚未完成项目相关验收手续，不具备交付使用条件。市住建局现场责令开发商不得违规交房，不得在正式交付前收取物业费，并要求开发商与业主做好解释工作，处理好客户关系。开发商应告知业主现阶段可以先进行验房，核验后如有需要整改维修的可以向开发商反映登记，要求开发商进行整改后将具体整改情况书面报送市住建局。”

　　5月31日10时15分许，市住建局再次派工作人员抵达现场做进一步处理。31日现场处理过程中，市住建局工作人员再次强调，“开发商目前仅能为业主办理验房工作，发现的房屋质量问题以双方协定方式限期整改，开发商以现场公示方式答复业主相关问题。而对于维修基金、管道燃气安装费用、有线电视初装费等费用的缴付问题，要以业主意愿为主，不能作为交付条件进行限制。在取得相关验收手续前开发商不得擅自向业主交付房屋。针对该项目涉嫌擅自交付使用的行为，市住建局已提请市城管执法局予以查处。”

小区整改工程正在不断推进。

　　6月5日上午10时许，海口网记者来到天地·凤凰城小区售楼处了解到，市住建局要求开发商尽快做好竣工验收后早日向业主交房。涉及逾期交房的问题，市住建局建议双方协商处理，协商不成的，建议走司法途径解决纠纷问题。天地·凤凰城项目陆姓负责人向海口网记者表示，“目前，交房的是1、2、5、6号楼这四栋楼，小区整体的项目建设和整改工作从未停止过，按照市住建局的部署，开发商已经要求施工队伍加快工程实施进度，要全力以赴保证业主的基本要求，尽快完成所有整改工作。”

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