马武定：讲好城市故事 建设美好家园

马武定。石中华摄

　　改革开放以后，我们的城市发展非常快，大家看到一派欣欣向荣的景象，但是在以前的老房子和现在建的新房子中存在一些问题。我们发现在拆旧更新之际，往往会丢失了植根于本土的文化根基，而没有本土文化底蕴的那些吸引眼球的街区和城市景观却是苍白无力的。在全球经济一体化的大背景下，城市文化和城市空间形态的本土化反而显示出了日益重要的意义。文化架构上的不同已日益成为理解现代城市的重要方式。

　　下面我以厦门为例，讲讲一些想法和做法，希望给海口和其他城市一些帮助。

　　厦门植根于本土文化的原真化和生活场所的追求和打造。厦门的文化传承不在于高和大，而在于“雅”。厦门以前是一个小渔村，是一个很小的城市。上世纪初期的厦门中山路与海口很像。鼓浪屿到厦门的中山路海边这一带，已经建了很高的楼，但是鼓浪屿这一边仍旧保持了原来的肌理。

　　厦门紧密型的肌理和街巷给人以亲切的感受，邻里市民之间具有亲近感、融洽的关系。厦门城市空间的发展基本承袭和保持了这样的传统空间模式，老城区基本保持了传统空间模式。

　　鼓浪屿的肌理基本上保持了上个世纪的风貌和特征，保留了一些街巷的空间。我到了厦门以后，非常重视鼓浪屿的风貌特征。1994年我在规划局工作，就开始每年在有限的规划费用里面拨出费用，连续三年把鼓浪屿的所有街巷测绘下来保留留底。同时，其他街巷也做了保存，并把岛外的文化和风貌建筑存留下来保存。我从1997年开始着手做历史风貌保护规划研究，最后出台了厦门市的鼓浪屿历史风貌管控条例，到了1999年研究基本完成，成立了厦门市历史风貌建筑保护法规委员会。到2000年初，我开始着手世界遗产的申请工作，今天鼓浪屿终于申遗成功，成为世界的文化遗产。

　　我们的城市规划对鼓浪屿的管理上有一个基本的要求，三宜三不宜：宜低不宜高，宜小不宜大，宜疏不宜密。这作为规划局管理鼓浪屿一个最基本的要求。鼓浪屿的建筑可以按照要求来改善你的生活，但是建筑高要按照原来的高度来建；建筑的体量基本上按照原来的面积建设；布局不能很密。按照这三个原则进行管理，现在的鼓浪屿基本上可以保持原来的尺度。

　　鼓浪屿也不能全部保护，要进行更新。在更新当中，老百姓自发地在政府的指导进行了民宿的改造，现在鼓浪屿大概有200多家民宿。现在我们对鼓浪屿进行游客人数控制，现在保持在平均每天3万人。鼓浪屿还有很多以前的建筑，当做民间的博物馆进行文化的展示。

◀万绿园内色彩艳丽的景观花。石中华摄

　　外部空间内部化

　　中山路是从上世纪90年代开始，逐步对其进行保护更新。但是有一个基本要求就是，骑楼要按照原样进行更新维护。原来的骑楼门面比较小，新楼的尺度可能比原来大，但是基本上统一保留了骑楼的尺度。

　　厦门市、鼓浪屿、中山路有很多民间的演出，我们对日常活动等都进行了疏理加以保留，室外空间室内化。实际上骑楼以下的空间是很好利用的，应该把它很好地用起来作为老百姓的生活场所。后来我们在鼓浪屿边上的一些街道进行更新的时候，也保留了室外空间内化的这种模式，做了一些更新改造的商业用途。

　　原真和灵动的生活空间

　　空间不求其大，但求其活。厦门并没有多大的广场，但是要利用好小的空间是大的问题，要把空间变成场所。有意义的空间就是场所，所以厦门靠山、近水、亲民、均衡、人性化，充满生活气息的各类活动，使每个人各得其所、获得尊重和自我确证与完善，在小的空间里面可以感受到个性化的体味。

　　我们1995年策划环岛路的规划，1996年、1997年做了环岛路的第一期。在湖的周边有一个喷泉广场公园，在不大的空间里经常举办各种不同的活动，可以适应老百姓的需求。每年也有龙船比赛、钓鱼、小型社区的马拉松，还有婚礼、猜灯语，小绿地上可以搞企业与单位之间的比赛活动。而实际上厦门大的公园并不多。

　　乡愁空间的再生

　　老的建筑老的空间植入新的内容，进行意义的再生产。厦门以前是一个渔村码头，所以买鱼是一大特色，其他老市场基本都改造了，唯一保留了厦门老渔市场，因为游客到厦门就想看看渔市场的景观，很有味道。

　　老旧设施的改造与转化利用

　　我认为对老的设施怎么使用，应该进行意义的植入与转型。现代生活需要一些新的东西，老的东西不适应现代需要，把新的东西融入进去进行转型。一个老厂房，如果把地卖出去搞房地产可以赚很多钱，但是我们要保留它原有的内容，国家进行改造，最后成为了厦门的文化馆、艺术馆、科技馆。

　　50年代厦门建了一条跨海铁路，依山填海，现在这段铁路几十年不用了。我们不是把它拆掉，而是作为一个文化公园进行改造，植入新功能，原来的一段隧道，我们做了一个雕塑来进行铁路文化展示。

　　社区邻里空间的打造与完善

　　城市更新保留老的东西以外，居民生活的幸福感在哪，生活意义的原点是在社区，所以社区完善的打造是最重要意义的原点。

　　我们新建的社区房地产商也注意社区之间搞一些公共活动空间给大家交流活动。对于老的地方，海沧区率先开展网格化建设，形成了责任网格化、平台信息化、管理精细化、服务人性化的社区管理服务新模式。海沧区将它的内部空间进行改造，使得外来打工的人上下班都可以在里面享受很好的公共生活。建设一些公共设施丰富他们的生活，让他们感受到厦门是他们的家。其中，最具代表性的项目 “印象山边”湿地公园，是在由村民提供的10多个池塘的基础上建设的，不拔龙眼树，不破坏生态，土地只用不征，适当硬化田埂，修葺简易木栈道，增设休憩凉亭等。

　　厦门人把这个不大的海岛看作是自己放大的家园来经营，于是这个城市被公认为“最温馨的城市”，热爱的生活的厦门人赋予了厦门城市空间温馨的生活意义。让每个城市诉说自己的“城市故事”。

　　相关资料：厦门大学城市规划设计研究院顾问总规划师、教授，福建省城市规划学会副会长，厦门市城市规划学会会长。曾任海南省三亚市城市规划局局长、厦门市规划管理局副局长兼总工程师，同济大学建筑城规学院，重庆大学建筑城规学院兼职教授、博士生导师，2012年被福建省住建厅授予福建省城乡规划设计大师称号。在《城市规划》、《城市规划学刊》、《规划师》、《国外城市规划》等专业杂志发表学术论文70余篇，出版专箸《城市美学》，先后参加近千项各类城市规划设计及建筑设计项目评审。

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